担保借款用的借款合同(2024版)

担保借款用的借款合同(2024版)合同编号：__________借款合同（担保借款）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条借款利率2.1借款年利率为____%，按月计息。2.2借款利息计算方式：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金及利息。3.2还款账户：________________。第四条担保方式4.1甲方以其自有房产（房产证编号：________________）为本次借款提供抵押担保。4.2甲方应向乙方提交房产证复印件一份，并办理抵押登记手续。4.3抵押物价值与借款金额的比例不得低于____：____。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同的解除不影响甲方承担的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3乙方未按本合同约定的期限、金额支付借款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房产证原件及复印件2.借款申请人与贷款人签订的借款合同3.房产抵押登记证明文件4.借款人身份证明文件5.借款用途证明文件（如需）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的期限、金额还款，或未按合同约定的用途使用借款。2.乙方未按合同约定的期限、金额支付借款。3.甲方未按合同约定办理房产抵押登记手续。4.甲方提供的房产价值与借款金额比例低于合同约定的比例。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指同意向甲方提供借款的乙方。3.抵押担保：指甲方以其自有房产为本次借款提供担保。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。5.逾期：指未按合同约定的期限履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定期限还款：乙方有权按逾期天数计算违约金，并要求甲方一次性还清借款本金及利息。3.甲方未办理房产抵押登记手续：乙方有权要求甲方立即办理，否则有权提前收回借款。4.甲方提供的房产价值低于合同约定比例：乙方有权拒绝提供借款，或要求甲方提供其他担保。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要短期资金周转，愿意以其自有房产提供抵押担保。2.乙方为银行或