住房公积金借款合同范本(2024版)

最新住房公积金借款合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（贷款人）：__________

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方申请的贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方申请的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方申请的贷款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。第三条还款责任和保障措施3.1甲方应按合同约定的还款期限和还款方式按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的贷款利率加收30%计算。3.2甲方应保证提供的个人信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.3甲方如发生死亡、丧失民事行为能力或其他不能履行还款义务的情况，应及时通知乙方，并按照乙方的要求办理贷款偿还事宜。3.4乙方应按照约定及时发放贷款，并保证贷款资金的安全。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按照乙方制定的提前还款办法办理。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。5.2甲方未按照约定还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。5.3乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付逾期利息。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的相关批准文件和证明材料

4.住房公积金贷款申请表

5.贷款合同申请表

6.贷款审批文件

7.贷款发放通知单

8.还款账号确认书

9.甲方授权书（如有）

10.其他双方约定的相关文件和材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，或未经乙方同意将贷款用于其他用途。

2.甲方未按照约定还款：甲方未按照合同约定的还款期限和还款方式按时还款。

3.乙方未按照约定发放贷款：乙方未按照合同约定的期限和金额发放贷款。

4.甲方提供的个人信息不实：甲方在申请贷款过程中提供的个人信息不真实、准确。

5.甲方死亡或丧失民事行为能力：甲方在贷款期间发生死亡或丧失民事行为能力的情况。

6.提前还款违反约定：甲方未按照乙方制定的提前还款办法提前还款。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指由国家机关、事业单位、社会团体、企业、个体工商户等单位和职工共同缴存的，专门用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的资金。

2.借款人：指向乙方申请住房公积金贷款的甲方。

3.贷款人：指提供住房公积金贷款的乙方。

4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

5.逾期利息：指借款人未按约定还款期限还款时，应支付的额外利息。

6.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的个人信息不实：乙方应要求甲方重新提供真实、准确的个人信息，并有权拒绝发放贷款。

2.甲方未按照约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。

3.甲方未按照约定还款：乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

4.乙方未按照约定发放贷款：甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付逾期利息。

5.甲方死亡或丧失民事行为能力：甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求办理贷款偿还事宜。

6.提前还款违反约定：乙方应按照约定收取提前还款手续费，并要求甲方继续按照原还款计划还款。五、所有应用场景：

1.购买自住住房：甲方需提供购房合同或协议、首付款支付凭证等。

2.建造自住住房：甲方需提供architecturaldesigndrawings,constructionpermit等。

3.翻建自住住房：甲方需提供房屋