夫妻离婚房产分割协议书(2024版)

夫妻离婚房产分割协议书(2024版)合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产（房产证编号：__________），为妥善解决离婚后的房产分割问题，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋面积为__________平方米。1.2房产为钢筋混凝土结构，建筑年限为__________年，房产证登记日期为__________年__________月__________日。1.3房产现用途为__________。二、房产分割方式（1）甲方获得房产的__________%（具体比例），乙方获得房产的__________%（具体比例）。（2）甲方一次性支付给乙方房产分割款人民币__________元（大写：_________________________元整）。（3）甲方在__________年__________月__________日前，将分割后的房产过户至甲方名下。2.2甲乙双方应依法办理房产过户手续，相关税费由__________方承担。三、房产分割款的支付及时间3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付房产分割款人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方如逾期支付房产分割款，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应共同配合，协助办理房产过户手续。4.2本协议签订后，甲乙双方对彼此不再享有房产权益，互不干涉房产的使用、处置等事项。4.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得擅自变更或解除本协议。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。甲方（男方）：__________签名：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________签名：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.夫妻离婚房产分割协议书（）

2.房产证（复印件）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房产过户申请表

6.银行转账凭证（如有）

7.律师见证函（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付房产分割款，视为违约。

2.甲方未按约定比例支付房产分割款，视为违约。

3.甲方未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。

4.乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。

5.任何一方擅自变更或解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.夫妻离婚房产分割协议书：夫妻双方在离婚过程中，就共同房产分割所达成的协议。

2.房产证：房屋产权证明，证明房屋所有权归谁所有。

3.身份证：公民身份证明，用于证明个人身份信息。

4.过户手续：将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的手续。

5.违约：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付房产分割款：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定比例支付房产分割款：乙方可以与甲方协商，要求甲方补足差额；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。

3.甲方未按约定时间完成房产过户手续：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快完成过户；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。

4.乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续：甲方可以与乙方协商，要求乙方配合办理；如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。

5.任何一方擅自变更或解除本协议：另一方可以拒绝执行变更或解除部分，并向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.夫妻双方在离婚过程中，对共同房产进行分割。

2.