2024版商铺招商合同协议书范本

2024版商铺招商合同协议书范本合同编号：__________商铺招商合同协议书企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________________，总面积为____平方米。1.2商铺的业态为__________________。1.3商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的商铺进行合法经营，经营范围为__________________。3.2乙方应符合国家及地方规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。3.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的基本条件，包括但不限于消防、安全、卫生等方面。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的正常运营。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规进行经营。5.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺业态经营许可证

3.商铺租赁合同草稿

4.商铺平面图

5.乙方经营计划书

6.甲方物业管理规定

7.乙方营业执照复印件

8.乙方法定代表人身份证明文件

9.合同签字授权书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过30日未支付。

2.乙方未遵守国家法律法规进行经营，包括但不限于无照经营、违法经营等。

3.乙方未按约定使用和保管商铺，导致商铺设施设备损坏。

4.甲方未保证商铺符合乙方经营的基本条件，如消防安全、卫生等。

5.甲方干涉乙方正常经营活动。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金应向甲方支付的违约金。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，并通过友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方违法经营：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并可解除合同。

3.商铺设施设备损坏：乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。五、所有应