房屋买卖居间委托合同范本2024年

房屋买卖居间委托合同范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间委托合同范本2024年通用甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意向出售/购买位于__________（房屋地址）的房产，为确保交易的顺利进行，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖居间委托事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其在房屋买卖过程中的独家居间代理，代理范围包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。2.乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求，尽力完成委托事项。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。（2）配合乙方进行房屋的展示、推广和交易手续的办理。（3）按照约定时间支付居间服务费用。（4）履行合同约定的其他义务。2.乙方权利与义务：（1）为甲方提供专业的房地产居间服务，尽力寻找合适的买家/卖家。（2）保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。（3）按照约定时间向甲方报告居间进展情况。（4）在交易过程中，协助甲方和买家/卖家办理相关手续。（5）履行合同约定的其他义务。三、居间服务费用1.甲方应支付给乙方的居间服务费用为：__________元。2.居间服务费用的支付方式为：__________。3.居间服务费用的支付时间为：__________。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。2.合同解除或终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，乙方催告后仍未支付。（3）甲方提供的房屋资料不真实、不完整、不准确，导致合同无法履行。（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式如下：（1）违约方支付给对方合同金额的__________%作为违约金。（2）违约方承担因违约导致的对方损失赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份证复印件。

2.乙方（受托人）的营业执照副本复印件。

3.房屋所有权证、土地使用权证、产权证等相关证书复印件。

4.房屋的现状照片或视频资料。

5.交易过程中可能需要的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，经乙方催告后仍未支付。

2.甲方提供的房屋资料不真实、不完整、不准确，导致合同无法履行。

3.乙方未能在约定时间内找到合适的买家/卖家，导致合同无法履行。

4.乙方泄露甲方的隐私和商业秘密给第三方。

5.乙方未按照约定时间向甲方报告居间进展情况。

6.双方协商一致解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产居间服务的机构或个人。

3.居间服务费用：指乙方为完成委托事项所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。

5.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋资料不真实、不完整、不准确。

解决办法：乙方应认真核实房屋资料，如发现虚假情况，有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未能在约定时间内找到合适的买家/卖家。

解决办法：乙方应加大推广力度，扩大寻找范围，如仍无法找到，应向甲方说明原因，协商解除或终止合同。3.问题：乙方泄露甲方的隐私和商业秘密。

解决办法：乙方应加强信息安全管理，防止泄露甲方信息，如发生泄露，应立即采取补救措施，并向甲方道歉。4.问题：交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有意向出售位于某一地址的房屋，委托乙方寻找买家。

2.甲方有意向购买位于某一地址的房屋，委托乙方寻找卖家。

3.乙方作为专业的房地产