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文档简介
养殖场转卖合同格式合同编号:__________甲方(转让方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________乙方(受让方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________第一条养殖场的描述1.1养殖场的具体位置位于_______,占地面积约为_______平方米。1.2养殖场内现有设施包括:_______(具体列举设施名称)。1.3养殖场现存栏的牲畜包括:_______(具体列举牲畜种类和数量)。第二条转卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元整(大写:_______元整)购买甲方养殖场。2.2乙方应在合同签署之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金。2.3剩余款项人民币_______元整,乙方应在_______年_______月_______日前付清。2.4乙方支付款项后,甲方应将养殖场的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理养殖场所有权、使用权等相关手续的过户登记。3.2双方应共同向相关部门申请办理养殖场转让手续,并承担相应费用。3.3养殖场转让手续应在合同签署之日起_______日内完成。第四条养殖场的管理与运营4.1乙方自养殖场转让手续完成之日起,享有养殖场的所有权和使用权。4.2乙方应继续管理和运营养殖场,确保养殖场的正常运营和发展。4.3乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规,确保养殖场的环保、安全和动物福利。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总金额的_______%。5.2若甲方未按约定时间办理养殖场转让手续,乙方有权要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按约定时间支付剩余款项,甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息,利息为本合同总金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(转让方):(签字/盖章):____________日期:________________乙方(受让方):(签字/盖章):____________日期:________________一、附件列表:1.养殖场所有权、使用权转移证明2.养殖场设施、设备清单3.牲畜清单4.定金收据5.养殖场过户登记申请表6.养殖场转让合同副本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间办理养殖场转让手续,视为违约。2.乙方未按约定时间支付剩余款项,视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的管理运营义务,视为违约。4.甲乙双方未遵守国家有关养殖业的法律法规,视为违约。三、法律名词及解释:1.养殖场:指甲方拥有的用于养殖牲畜的场地及配套设施设备。2.转卖:指甲方将养殖场的所有权、使用权等相关权益转让给乙方。3.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户登记:指将养殖场的所有权、使用权等相关手续的登记主体变更至乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:养殖场转让手续复杂,时间拖延。解决办法:甲乙双方应积极共同向相关部门申请办理转让手续,并承担相应费用。2.问题:甲方无法按约定时间办理转让手续。解决办法:乙方有权要求甲方双倍返还定金;若因特殊情况无法按时办理,双方可协商延长履行期限。3.问题:乙方无法按约定时间支付剩余款项。解决办法:甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息;乙方应在约定的期限内支付剩余款项。4.问题:养殖场运营管理不善,导致亏损或违规。解决办法:乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规,加强养殖场的运营管理,确保养殖场的环保、安全和动物福利。五、所
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