商业办公楼销售合同

商业办公楼销售合同《篇一》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方使用，乙方愿意购买甲方的办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售给乙方的办公楼位于__________，楼号为__________，楼层为__________，房屋产权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其拥有该办公楼的完整产权，该办公楼不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付剩余的购房款；（3）甲方应按照乙方支付的购房款向乙方开具正规发票。第三条交付及交付手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内将办公楼交付给乙方使用；3.2交付手续：（1）甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况；（2）甲方应向乙方完整的水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付办公楼的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金；4.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金；4.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________办公楼产权证复印件办公楼现状照片水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续房屋交接单房屋产权转移登记所需材料本合同，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方使用，乙方愿意购买甲方的办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售给乙方的办公楼位于__________，楼号为__________，楼层为__________，房屋产权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其拥有该办公楼的完整产权，该办公楼不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方、乙方完成办公楼的买卖过户手续，并负责对甲方的产权进行审核，确保甲方的产权清晰无争议。2.2丙方应按约定时间完成过户手续，若因丙方原因导致过户延迟，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金标准为已支付购房款的____%。2.3丙方应保证其的一切信息真实、准确、完整，若因丙方的信息不实导致甲方、乙方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付剩余的购房款；（3）甲方应按照乙方支付的购房款向乙方开具正规发票。第四条交付及交付手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内将办公楼交付给乙方使用；4.2交付手续：（1）甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况；（2）甲方应向乙方完整的水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付办公楼的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金；5.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金；5.3丙方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应按照已支付购房款的____%向甲方支付违约金。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；6.2甲方有权要求丙方按照约定时间完成过户手续；6.3甲方在办公楼交付后，有权要求乙方按照约定使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途；6.4甲方在办公楼出售过程中，有权要求丙方真实、准确、完整的产权信息。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；7.2乙方在办公楼交付后，擅自改变办公楼的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；7.3乙方在购买办公楼后，未经甲方同意，不得将办公楼再次出售或转让。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________办公楼产权《篇三》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方使用，乙方愿意购买甲方的办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售给乙方的办公楼位于__________，楼号为__________，楼层为__________，房屋产权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其拥有该办公楼的完整产权，该办公楼不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方、乙方完成办公楼的买卖过户手续，并负责对甲方的产权进行审核，确保甲方的产权清晰无争议。2.2丙方应按约定时间完成过户手续，若因丙方原因导致过户延迟，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金标准为已支付购房款的____%。2.3丙方应保证其的一切信息真实、准确、完整，若因丙方的信息不实导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付剩余的购房款；（3）甲方应按照乙方支付的购房款向乙方开具正规发票。第四条交付及交付手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内将办公楼交付给乙方使用；4.2交付手续：（1）甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况；（2）甲方应向乙方完整的水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间交付办公楼的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金；5.2甲方在办公楼交付后，未按照约定水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为未设施的接入手续所需费用的____倍；5.3甲方在办公楼出售过程中，虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为已支付购房款的____%。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付办公楼；6.2乙方有权要求甲方完整的水、电、燃气、通讯等配套设施的接入手续；6.3乙方在办公楼交付后，有权按照约定使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途；6.4乙方在购买办公楼后，未经甲方同意，不得将办公楼再次出售或转让。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份