房管局买卖合同范本

房管局买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付时间]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，自首付款支付之日起[填写还款时间]内付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.购买价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括贷款、过户、inspection等，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方，应提供以下服务：(1)提供贷款咨询及办理服务，协助乙方获取购房贷款；(2)协助甲方和乙方办理房屋过户手续；(3)安排房屋inspection，确保房屋符合交易条件；(4)提供其他与房屋交易相关的服务。1.2甲方和乙方应按照丙方的服务收费标准支付服务费用。具体收费标准如下：(1)贷款咨询及办理服务费用：[填写费用金额]元；(2)房屋过户手续服务费用：[填写费用金额]元；(3)inspection服务费用：[填写费用金额]元。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付时间]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，自首付款支付之日起[填写还款时间]内付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：(1)丙方应确保乙方的购房贷款申请得到妥善处理，避免因贷款问题导致交易失败；(2)丙方应协助甲方和乙方顺利完成房屋过户手续，确保甲方及时获得房款；(3)丙方应确保房屋inspection顺利进行，如发现问题，丙方应协助甲方及时解决；(4)丙方应提供其他与房屋交易相关的服务，确保甲方权益不受损害。4.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。第五条乙方的限制条款5.1乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求及时支付房款，并履行合同约定的义务。5.2乙方应按照丙方的服务要求，配合完成贷款、过户等相关手续。5.3乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.购买价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的经验和技术，能够为甲乙双方提供贷款、过户、inspect第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括贷款、过户、inspection等，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方，应提供以下服务：(1)提供贷款咨询及办理服务，协助乙方获取购房贷款；(2)协助甲方和乙方办理房屋过户手续；(3)安排房屋inspection，确保房屋符合交易条件；(4)提供其他与房屋交易相关的服务。1.2乙方应按照丙方的服务收费标准支付服务费用。具体收费标准如下：(1)贷款咨询及办理服务费用：[填写费用金额]元；(2)房屋过户手续服务费用：[填写费用金额]元；(3)inspection服务费用：[填写费用金额]元。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付时间]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按[填写还款方式]的方式，自首付款支付之日起[填写还款时间]内付清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：(1)丙方应确保乙方的购房贷款申请得到妥善处理，避免因贷款问题导致交易失败；(2)丙方应协助甲方和乙方顺利完成房屋过户手续，确保乙方及时获得房屋所有权；(3)丙方应确保房屋inspection顺利进行，如发现问题，丙方应协助甲方及时解决；(4)丙方应提供其他与房屋交易相关的服务，确保乙方权益不受损害。4.2如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。第五条甲方的限制条款5.1甲方在出售房屋后，应按照乙方的要求及时交付房屋，并履行合同约定的义务。5.2甲方应按照丙方的服务要求，配合完成贷款、过户等相关手续。5.3甲方在购房过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________