独栋商铺售出合同范本

独栋商铺售出合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（售房方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是独栋商铺的合法所有者，并愿意将该商铺售出；乙方愿意购买甲方所持有的独栋商铺，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺产权：[填写商铺产权年限，单位为年]第二条购买价格与支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币[填写大写金额]元整（小写金额：[填写小写金额]元），以下简称“购买价格”。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。2.3支付方式如下：(1)乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购买价格的[填写百分比]%作为定金；(2)乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购买价格的[填写百分比]%作为首付款；(3)剩余的购买价格，乙方应按甲方指定的贷款银行和贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将商铺交付给乙方使用；3.2商铺过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定由双方共同承担。具体过户费用双方协商解决。第四条合同的变更与解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认；4.2在本合同签订后，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%；5.2如甲方未按本合同约定时间、方式交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如商铺所有权证明、商铺平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（售房方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是独栋商铺的合法所有者，并愿意将该商铺售出；乙方愿意购买甲方所持有的独栋商铺；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲方、乙方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺产权：[填写商铺产权年限，单位为年]第二条购买价格与支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币[填写大写金额]元整（小写金额：[填写小写金额]元），以下简称“购买价格”。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。2.3支付方式如下：(1)乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购买价格的[填写百分比]%作为定金；(2)乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购买价格的[填写百分比]%作为首付款；(3)剩余的购买价格，乙方应按甲方指定的贷款银行和贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将商铺交付给乙方使用；3.2商铺过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定由双方共同承担。具体过户费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向第三方支付担保费用，以确保甲方权益的保障；4.2若乙方未能履行本合同约定的支付义务，第三方应在收到甲方通知后[填写天数]天内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付违约金；4.3第三方应对乙方在合同履行过程中的信用状况进行监督，确保乙方按期履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%；5.2如甲方未按本合同约定时间、方式交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如商铺所有权证明、商铺平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方按期履行合同约定的义务。第三方的作用在于增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中享有一定的权益保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为售房方，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保乙方能够按期履行合同约定的义务，确保商铺能够顺利售出，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有乙方所述公司的股权，并愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方持有的股权；第三方愿意为乙方的股权转让提供担保。甲方、乙方经充分协商，达成以下合同条款：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的乙方所述公司的股权转让给乙方，股权转让比例为：[填写股权比例]%。1.2乙方同意受让甲方持有的股权，并支付股权转让价格为人民币[填写大写金额]元整（小写金额：[填写小写金额]元）。第二条支付方式与期限2.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付股权转让价格的[填写百分比]%作为定金；2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付剩余的股权转让价格。第三条股权交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将乙方所述公司的股权转让给乙方，并办理相关过户手续；3.2股权过户手续及相关税费按照国家相关法律法规规定由双方共同承担。具体过户费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并保证股权转让给乙方后，乙方能够合法、顺利地行使股东权益；4.2甲方应协助乙方处理与股权转让相关的法律事务，包括但不限于提供相关文件、资料等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同股权转让价格的[填写百分比]%；5.2如甲方未能按本合同约定时间、方式交付股权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同股权转让价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如股权证明、公司章程等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让