写字楼租赁包租合同模板

写字楼租赁包租合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]写字楼租赁包租合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1.1甲方出租的写字楼位于[具体地址]，楼号：[楼号]，房号：[房号]，建筑面积：[面积]平方米。1.2写字楼内部设施包括：[详细列举设施，如电梯、空调、会议室等]。1.3乙方租赁用途为：[具体租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养，保证设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应依法办理租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至解除合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[具体日期]1.写字楼平面图2.设施清单3.保险条款4.支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁包租合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并拥有该物业的完全处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1.1甲方出租的写字楼位于[具体地址]，楼号：[楼号]，房号：[房号]，建筑面积：[面积]平方米。1.2写字楼内部设施包括：[详细列举设施，如电梯、空调、会议室等]。1.3乙方租赁用途为：[具体租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担物业管理责任，保障甲方物业的安全、秩序和设施的正常运行。4.2丙方应确保乙方的正常经营不受干扰，对乙方造成的任何损失，甲方不承担责任。4.3甲方有权随时检查丙方的物业管理情况，丙方应给予配合。五、维修责任5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养，保证设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应依法办理租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至解除合同。九、丙方物业管理职责9.1丙方负责写字楼的物业管理，包括但不限于保安、保洁、设备维护等。9.2丙方应确保物业管理服务达到[具体标准]的要求。9.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供一个安全、整洁、高效的办公环境，同时也保障了甲方的物业权益。10.2丙方作为专业的物业管理公司，有能力提供高质量的物业管理服务，确保乙方的正常经营。10.3丙方的介入，使甲方从日常物业管理中解脱出来，专注于物业的投资和开发，实现甲方的长期利益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为写字楼的所有者，有权对物业进行出租和管理，确保物业的最大化利用。11.2甲方通过与丙方的合作，确保物业的长期稳定收益，实现资产的增值。11.3甲方的主导地位，保障了其在租赁过程中的权益，同时也为乙方提供了良好的办公条件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：[具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导实验室租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有实验室的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方提供的实验室，以开展科学研究和技术开发；丙方作为专业的实验室管理公司，愿意提供实验室管理服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、实验室描述1.1甲方出租的实验室位于[具体地址]，实验室编号：[实验室编号]，实验室面积：[面积]平方米。1.2实验室内部设施包括：[详细列举设施，如实验仪器、通风设备等]。1.3乙方租赁实验室的用途为：[具体租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担实验室物业管理责任，保障乙方实验活动的正常进行。4.2丙方应确保甲方的实验室设施不受损害，对乙方造成的任何损失，甲方不承担责任。4.3乙方有权随时检查丙方的实验室管理情况，丙方应给予配合。五、维修责任5.1甲方负责实验室及附属设施的日常维护、保养，保证设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应依法办理实验室的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至解除合同。九、丙方物业管理职责9.1丙方负责实验室的物业管理，包括但不限于保安、保洁、设备维护等。9.2丙方应确保物业管理服务达到[具体标准]的要求。9.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并对乙方提出的合理建议予以采纳。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供一个安全、整洁、高效的实验环境，同时也保障了甲方的物业权益。10.2丙方作为专业的实验室管理公司，有能力提供高质量的物业管理服务，确保乙方的正常实验活动。10.3丙方的介入，使甲方从日常物业管理中解脱出来，专注于实验室的投资和建设，实现甲方的长期利益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为实验室的租赁方，有权享受实验室的使用权，确保实验活动的正常进行。11.2乙方通过与丙方的合作，确保实验室的长期稳定使用，实现科研工作的连续性。11.3