广场商铺租赁合同范本

广场商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养，保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.3甲方应依法履行税费等相关义务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共财物，不得损坏。5.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：商铺所有权证复印件附件三：租赁期满后商铺恢复原状标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养，保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。4.3甲方应依法履行税费等相关义务。4.4甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。4.5甲方在租赁期间享有商铺经营管理的建议权，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。第五条乙方及丙方的义务5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施设备，爱护公共财物，不得损坏。5.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。5.4丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担乙方应支付的违约金及赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商铺照片附件二：商铺所有权证复印件附件三：租赁期满后商铺恢复原状标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，确保乙方在租赁期间履行合同义务。同时，甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利和利益，包括商铺优先购买权、经营管理建议权等。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到最大化保护。丙方的介入不仅增加了合同的可靠性，还为甲方提供了一种额外的保障机制。在乙方违约或未能履行合同义务的情况下，丙方将承担连带责任，确保甲方的利益不受损害。这种机制有助于甲方在租赁过程中更加放心，减少潜在的风险和不确定性。总结来说，引入第三方主体丙方作为担保方，对于甲方而言具有重要意义。它不仅增强了合同的可执行性，还为甲方提供了一种额外的保障机制，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于建立更加稳定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼办公空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼办公空间事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼办公空间基本信息1.1写字楼位置：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼用途：办公第二条租赁期限2.1本写字楼办公空间租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼办公空间，并将写字楼办公空间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用写字楼办公空间，进行正常的办公活动。4.2乙方有权要求甲方提供写字楼内的基础设施，如水、电、通讯等，并保证其正常使用。4.3乙方有权在合同约定范围内对写字楼办公空间进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.4乙方有权在租赁期间享有写字楼办公空间的优先购买权，如甲方拟将写字楼办公空间转售或转让给第三方，乙方有权优先购买。第五条甲方及丙方的义务5.1甲方保证写字楼办公空间权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方负责对写字楼共用部位进行维护、保养，保证写字楼的水、电、通讯等基础设施正常使用。5.3甲方应依法履行税费等相关义务。5.4丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担乙方应支付的违约金及赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：写字楼照片附件二：写字楼所有权证复印件附件三：租赁期满后写字楼恢复原状标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了一种额外的安全保障，确保甲方在租赁期间履行合同义务。同时，乙方作为承租方，在合同中享有更多的权利和利益，包括写字楼办公空间的优先购买权、基础设施的正常使用等。这些条款的设置