物业服务合同续签程序(2024版)

物业服务合同续签程序(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第一条合同续签1.1本合同续签期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条服务费用2.1双方同意，在本合同续签期限内，物业服务费按照原合同约定的标准执行。2.2甲方应于每季度第一个月的前__________日内，向乙方收取物业服务费。乙方应按照甲方提供的收费通知，按时足额缴纳物业服务费。2.3乙方逾期缴纳物业服务费的，应按照原合同约定支付滞纳金。第三条服务内容与质量3.1甲方应按照原合同约定的服务内容，提供合格的物业服务。3.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量，提高服务水平。3.3乙方应积极参与甲方组织的物业服务活动，协助甲方维护物业管理秩序。第四条合同的变更与解除4.1在合同续签期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2在合同续签期限内，如乙方逾期缴纳物业服务费超过__________日，甲方有权解除本合同。4.3在合同续签期限内，如甲方未能按照原合同约定提供物业服务，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照原合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同。5.3乙方逾期缴纳物业服务费的，应支付滞纳金。甲方未按照约定时间收取物业服务费的，应支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.原物业服务合同

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业服务费收费标准

5.甲方服务管理制度

6.乙方缴费证明

7.甲方服务质量评估报告

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照原合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准。

2.乙方逾期缴纳物业服务费。

3.甲方未按照约定时间收取物业服务费。

4.甲方提前解除合同且无正当理由。

5.乙方提前解除合同且无正当理由。

6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业服务合同：指甲方作为物业服务提供方，乙方作为业主，双方约定的物业服务内容、服务费用、违约责任等权利义务关系的协议。

2.物业服务费：指甲方为乙方提供物业服务，乙方应支付的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指乙方逾期缴纳物业服务费，按照约定向甲方支付的逾期付款违约金。

5.服务质量：指甲方提供物业服务的水平、态度、效果等方面。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照原合同约定提供物业服务。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

2.问题：乙方逾期缴纳物业服务费。

解决办法：甲方应提醒乙方及时缴费，乙方逾期缴费的，应支付滞纳金。

3.问题：甲方未按照约定时间收取物业服务费。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内改正。逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业公司与其