房地产销售代理合同模板2024年

房地产销售代理合同模板2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______的房地产项目的销售权；鉴于乙方为具备房地产销售代理资质的公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所拥有的房地产项目进行销售代理；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托房地产项目概述1.1甲方委托乙方销售的房地产项目位于_______，项目名称_______，项目性质_______（住宅、商业、写字楼等），总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2甲方应向乙方提供项目的全套资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关证明文件。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条销售目标3.1乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售目标，即销售总额达到_______万元。3.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并严格执行。第四条佣金及支付方式4.1乙方完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的_______%支付乙方佣金。4.2甲方应在乙方完成销售任务后_______个工作日内，将佣金支付给乙方。4.3佣金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，确保乙方的销售活动合法合规。5.2甲方应协助乙方办理销售过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款等。5.3甲方应对乙方在销售过程中所付出的努力和费用给予合理的补偿。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，努力完成销售任务。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。6.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为_______万元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方建筑工程施工许可证复印件

4.甲方预售许可证复印件

5.乙方资质证书复印件

6.房地产项目全套资料（规划许可证、设计方案、户型图等）

7.销售策略及推广方案

8.销售合同范本

9.产权过户流程及所需资料

10.贷款申请相关文件二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指房地产开发商将其开发的房地产项目委托给具备资质的销售代理公司进行销售的行为。

2.代理期限：指双方约定的乙方进行房地产项目销售的时间段。

3.销售任务：指乙方在代理期限内应完成的房地产项目销售目标。

4.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：调整销售策略和推广方案，加大宣传力度，提高销售团队业绩。

2.客户投诉：及时处理客户问题，积极与客户沟通，维护甲方形象。

3.政策法规变化：密切关注政策法规动态，及时调整合同条款，确保合同合法有效。

4.付款纠纷：双方按照合同约定履行义务，如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。

5.资料泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露资料的行为进行追究。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。

2.销售代理公司为房地产项目招募购房者。

3.双方就销售目标、佣金支付等事项进行