共享住宿产业竞争分析报告2024年-2026年

2024年-2026年共享住宿产业竞争分析报告汇报人：张奇妹2024-08-01共享住宿定义产业链发展历程政治环境商业模式政治环境目录经济环境社会环境技术环境发展驱动因素行业壁垒行业风险行业现状目录行业痛点问题及解决方案行业发展趋势前景机遇与挑战竞争格局行业定义01什么是共享住宿共享住宿通常是指与酒店对应的当地民宿，由于没有线下门店，平台只需撮合房东与房客，使消费成本急剧下降；共享住宿具有当地特色，能让游客深入体验当地风俗；共享住宿让资源得到合理利用，有利于缓解环境压力，打造绿色可持续的消费模式。共享住宿，依托互联网而发展，是共享经济衍生新出现的交易模式，与传统住宿模式相比，具有商品品类丰富、社交性强等优点，商品品类也是相对丰富的，提供不同的房屋类型，为人们出行提供了更多选择。共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式，共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，共享住宿平台是整个共享住宿产业链的核心环节，其商业模式主要分为C2C模式及B2C模式两种。C2C模式是指房东将闲置房源通过共享住宿平台直接销售房源短期使用权给房客，共享住宿平台提供房东和房客的对接渠道，验证双方信息，制定准入和运营标准，为房东和房客打造良好的交易环境，并从中收取一定比例的平台服务费。B2C模式是指共享住宿平台企业通过从个人房东、房地产开发商、房屋中介等批量获取房源，为其提供托管服务，对房源进行统一配置，同时负责房源的日常维护和经营管理，并通过平台将房源对外租赁，从中收取一定比例佣金。定义产业链02公寓、别墅、树屋、房车、个人业主、平台托管上游共享住宿销售平台、第三方系统支持服务中游房客下游产业链010203发展历程0304政治环境FROMBAIDUWENKUCHAPTER描述政治环境1政治环境《关于支持新业态新模式健康发展激活消费市场带动扩大就业的意见》推动形成高质量的生活服务要素供给新体系,鼓励共享出行、餐饮外卖、团购,在线购药、共亨住宿，文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式培育线上高端品牌,这是“共享住宿”首次写入政府文件.《关于做好交通促进消费扩容提质有关工作通知》鼓励以大型综合客运枢纽为载体，促进商贸金融,旅游餐饮、购物娱乐等关联消费产业集聚发展,打造城市综合体;推进交通运输与旅游体育产业融合，加强高速公路与景区交通的衔接,在高速公路规划、建设中充分考虑与王点景区道路的连接,完善交通引导标识设:鼓励各类互联网平台和市场主体参与交通、旅游服务大数据产品及增值服务开发，以移动互联网为载体，为公众提供多样化交通出行、旅游、体育英事等综合信息服务《2020年政府工作报告》免征公共交通运输、餐饮住宿、旅游娱乐、文化体育等服务增值税支持餐饮、商场、文化、旅游、家政等生活服务业恢复发展，推动线上线下融合。《关于用好地方政府专项债券的通知》争取将文化和旅游行业纳入各地地方政府专项债券重点支持范围;充分利用好专项债券的优势,推动文化和旅游领域重大项目落地实施。05商业模式FROMBAIDUWENKUCHAPTER06经济环境FROMBAIDUWENKUCHAPTER我国经济不断发展，几度赶超世界各国，一跃而上，成为GDP总量仅次于美国的唯一一个发展中国家。我国经济赶超我国人口基数大，改革开放后人才竞争激烈，大学生就业情况一直困扰着我国发展过程中。就业问题挑战促进社会就业公平问题需持续关注并及时解决，个人需提前做好职业规划与人生规划重中之重。公平就业关注经济环境07社会环境FROMBAIDUWENKUCHAPTER总体发展稳中向好我国总体发展稳中向好，宏观环境稳定繁荣，对于青年人来说，也是机遇无限的时代。关注就业公平与提前规划促进社会就业公平问题需持续关注并及时解决，对于个人来说提前做好职业规划、人生规划也是人生发展的重中之重。就业问题与人才竞争我国人口基数大，就业问题一直是发展过程中面临的挑战，人才竞争激烈，大学生毕业后就业情况、失业人士困扰国家发展。政治体系与法治化进程自改革开放以来，政治体系日趋完善，法治化进程也逐步趋近完美，市场经济体系也在不断蓬勃发展。中国当前的环境下描述了当前技术发展的日新月异，包括人工智能、大数据、云计算等前沿技术的涌现。技术环境需求增长、消费升级、技术创新等是行业发展的主要驱动因素，推动了行业的进步。发展驱动因素行业壁垒包括资金、技术、人才、品牌、渠道等方面的优势，提高了新进入者的难度。行业壁垒我国经济不断发展08技术环境FROMBAIDUWENKUCHAPTER技术驱动技术环境的发展为行业带来了新的机遇，是行业发展的重要驱动力。创新动力技术环境的不断创新和进步，为行业的创新发展提供了有力支持。人才需求技术环境的发展促进了人才的需求和流动，为行业的人才队伍建设提供了机遇。团队建设技术环境的发展要求企业加强团队建设，提高员工的技能和素质，以适应快速变化的市场需求。合作与交流技术环境的发展促进了企业间的合作与交流，推动了行业的整体发展。技术环境010203040509发展驱动因素FROMBAIDUWENKUCHAPTER10行业壁垒FROMBAIDUWENKUCHAPTER11行业风险FROMBAIDUWENKUCHAPTER12行业现状FROMBAIDUWENKUCHAPTER行业现状01市场份额变化根据数据显示，2015-2019年，中国共享住宿行业交易规模呈现直线上涨态势，2019年交易规模为225亿元，自2020年以来，中国共享住宿行业受到疫情及居家隔离的政策影响，国民外出旅游等活动减少，导致交易规模下降，2021年中国共享住宿交易规模为152亿元，同比2020年下降8%。说明中国共享住宿交易规模与新冠疫情呈现反相关关系，随着未来疫情态势的放缓，交易规模将会逐步上涨。根据数据显示，中国共享经济细分市场中，生活服务占比最重，占比441%，占比第二的为生产能力，占比353%，知识技能占比第三，占比131%，交通出行占比36%，共享办公占比0.57%，共享住宿占比0.41%，共享医疗占比0.4%。根据数据显示，中国共享住宿在2015-2019年之间市场份额总体呈现上涨态势，自2020年之后，受到疫情的冲击，共享经济市场份额呈现下降态势，未来随着中国旅游人数的回暖，市场份额也将会得到上涨。行业现状住宿业占比根据数据显示，中国共享经济收入占全国住宿业的比重总体呈现上升趋势，但在2020年之后呈现下降趋势，从2017年的4%上涨至2021年的9%。总体上涨5%，说明共享住宿在中国住宿业的份额提升，未来共享住宿也是年轻人出行旅游的主要住宿方式。01融资规模根据数据显示，中国共享住宿直接融资规模在2015年至2018年期间规模较大，2019年我国共享住宿直接融资规模遭遇了极大幅度的下降，从2018年的33亿元下降至2019年的1亿元，下降幅度达95%。2020年，融资规模继续下降为1亿元，同比2019年下降333%。2021年开始上升，融资规模为6亿元。0213行业痛点FROMBAIDUWENKUCHAPTER房源质量缺乏保证目前共享住宿平台上的房源质量参差不齐，对房源的质量和安全没有严格的把关，对房东在网站上发布的房源信息也没有严格的验证。许多房源图片千净整洁，房客入住后却与图片显示相差太天，降低了房客对平台的好感度。监管体系亟待改善虽然共享住宿平台的发展速度较快,但监管体系却不完善，许多地方缺乏监管，比如网络安全和机密信急的监管问题,房客侵财损财对房东的财产安全问题以及房客的人身安全向题等。面对这些问题,政府并未出台相关政策，共享住宿平台的发展受到了限制。设施设备缺乏保障由于共享住宿平台中大多数的房源都是来源于房东个人的,一旦设施设备出现问题,平台没有专业的团队进行处理,也会影响房客的住宿体验，甚至引起投诉。030201行业痛点14问题及解决方案FROMBAIDUWENKUCHAPTER问题及解决方案营销方式多样化共享住宿平台可以通过微信等线上社交平台、官网等发布房源信息；也可以与各大旅游、房地产等网站合作进行宣传。还可以通过电视广告、发放传单等方式，开展更多的宣传活动，提高共享住宿的知名度。加强审核，保证房源质量和安全为保证房源的质量和安全，一是应加强对房源信息的验证，包括房源描述的真实性、房间的装修质量；二应设立一套安全标准，筛掉安全系数不高的房源，注重对房源地址的选择；三应加强公民的安全教育，提高安全意识，注意核对身份，保障双方的利益。塑造个性化品牌，提供独特体验（1）延伸服务，增加平台体验。整合当地旅游资源，向房客提供增值体验，引导房客全方位、个性化的住宿与旅行；通过免费提供早餐、开展周末或节日狂欢活动等，提供独特住宿体验。（2）房源多样化，增加产品特色。住宿平台可以增加房源类型，比如木屋、四合院、树屋等，增加住宿体验；也可以针对不同年龄的房客，打造主题房间，比如针对小孩，设计HelloKitty、海绵宝宝等卡通人物房间，针对老人设计适宜老人睡的床垫、椅子，摆放一些瓷器古董名画之类的，根据不同客户的喜好具体安排，更能获得客户的好感。15行业发展趋势前景FROMBAIDUWENKUCHAPTER发展趋势前景描述社会信用体系建设:在共享经济模式下,用户与用户之间、平台与用户之间的价值创造关系着用户连接。因此究其根本,平台所构建的信任成为交易能否完成的关键。信任体系的建立和完善是共享经济平稳发展的基础和保障,但目前诸多共享平台仍未完全将信用体系作为平台的倡导。加强监管力度:共享经济以模式新颖、发展迅速再一次推动了我国经济发展的浪潮,并且成为当下经济市场中不可或缺的组成部分,由于该种模式限制较少,只要拥有搁置不用的资源或服务都可以投放到市场中,因此迅速吸引了一大批参与者,选择搭乘共享经济的便车获取经济效益以及经济利润。完善法律法规:在关于消费者个人信息(保护条例的修改中,建议明确加入赔偿计算标准,明确租客与共享住宿平台、房东之间的责任分配,这样才能切实让租客在享爱基享住宿,带来便利的同时,大天减小个人信息泄露的可能性。通过这样的规定,能够另出后平台私自利用个人信息的方式敲响警钟,以此构建一个绿色健康的发展平合。疫情刺激“直播+住宿”模式兴起:疫情期间，经营者通过直播、运视频平台等向消费者介绍住宿设施、相关服务及当地的风土人情、自然风貌对于消费者面言，直播形式创造了“所见即所得”的消费场景，避免出现图文宣传与实际不符的问题，增强了消费的信任感对于经营者而言，直播形式拓宽了时间和空间上的经营半径，拓宽收入来源、缓解资金链问题。行业发展趋势前景社会信用体系建设在共享经济模式下,用户与用户之间、平台与用户之间的价值创造关系着用户连接。因此究其根本,平台所构建的信任成为交易能否完成的关键。信任体系的建立和完善是共享经济平稳发展的基础和保障,但目前诸多共享平台仍未完全将信用体系作为平台的倡导。行业发展趋势前景01020304加强监管力度共享经济以模式新颖、发展迅速再一次推动了我国经济发展的浪潮,并且成为当下经济市场中不可或缺的组成部分,由于该种模式限制较少,只要拥有搁置不用的资源或服务都可以投放到市场中,因此迅速吸引了一大批参与者,选择搭乘共享经济的便车获取经济效益以及经济利润。完善法律法规在关于消费者个人信息(保护条例的修改中,建议明确加入赔偿计算标准,明确租客与共享住宿平台、房东之间的责任分配,这样才能切实让租客在享爱基享住宿,带来便利的同时,大天减小个人信息泄露的可能性。通过这样的规定,能够另出后平台私自利用个人信息的方式敲响警钟,以此构建一个绿色健康的发展平合。疫情刺激“直播+住宿”模式兴起疫情期间，经营者通过直播、运视频平台等向消费者介绍住宿设施、相关服务及当地的风土人情、自然风貌对于消费者面言，直播形式创造了“所见即所得”的消费场景，避免出现图文宣传与实际不符的问题，增强了消费的信任感对于经营者而言，直播形式拓宽了时间和空间上的经营半径，拓宽收入来源、缓解资金链问题。16机遇与挑战FROMBAIDUWENKUCHAPTER17竞争格局FROMBAIDUWENKUCHAPTER竞争格局随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级，共享住宿行业吸引了越来越多的企业进入，形成了爱彼迎、小猪、途家、木鸟短租、蚂蚁短租等一批引领行业发展的头部企业，市场呈现梯队化竞争格局。第一梯队企业具备品牌及规模优势，市场竞争力较强，代表包括爱彼迎、小猪、途家等。第二梯队企业用户规模、房源量、资金规模均小于第一梯队，可提升空间较大。第三梯队企业多为行业新进入者和长尾特色品牌，市场认知度较低。近年来，随着中国共享住宿行业的热度逐渐上升，国内逐渐出现共享住宿品牌及平台，主要为途家、安彼迎、小猪等，三家企业为中国共享住宿行业的第一梯队的重点企业，填补了中国在共享住宿行业的空白。竞争格局随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级，共享住宿行业吸引了越来越多的企业进入，形成了爱彼迎、小猪、途家、木鸟短租、蚂蚁短租等一批引领行业发展的头