2024版商铺门前空地租赁合同

2024版商铺门前空地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于__________的商铺门前空地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该空地，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁空地位置及面积1.1甲方同意将位于__________的商铺门前空地租赁给乙方使用，空地面积为____平方米。1.2乙方租赁的空地仅限于合法经营活动，不得用于任何违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，搬离后甲方对乙方在租赁期间所造成的场地损失有权要求乙方赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，并按约定提供空地使用权。4.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按照甲方要求使用租赁场地。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地的设施和设备。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺门前空地租赁合同正本

2.商铺门前空地租赁合同副本

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.租赁场地所有权证明文件

6.租赁场地使用权证明文件

7.乙方经营范围证明文件

8.租赁场地安全检验报告

9.租赁场地设施设备清单

10.租赁场地平面图二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方在租赁期间进行违法经营活动。

4.甲方干涉乙方的正常经营活动。

5.乙方未合理使用租赁场地，导致场地设施设备损坏。

6.甲方未保证租赁场地的安全，导致乙方人身或财产安全受损。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺门前空地的所有权人或者使用权人，享有出租空地的权利。

2.承租方：指租赁商铺门前空地的当事人，享有使用空地的权利。

3.租金：指承租方为使用空地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用空地的期限。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内提供符合约定的场地。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的违约金。3.问题：乙方在租赁期间进行违法经营活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同。5.问题：乙方未合理使用租赁场地，导致场地设施设备损坏。

解决办法：乙方应承担修复设施设备的费用，并支付给甲方相应的违约金。6.问题：甲方未保证租赁场地的安全，导致乙方人身或财产安全受损。

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并支付给乙方相应的违约金。五、所有应用场景：

1.适用于商铺门前空地的租赁。

2.适用于乙