2024版二手房合伙开店合同协议书范本

2024版二手房合伙开店合同协议书范本合同编号：__________二手房合伙开店合同协议书甲方（出资方）：__________乙方（运营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方共同投资开设二手房买卖商店事宜，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3经营范围：二手房买卖、租赁、装修、咨询等服务二、投资及利润分配2.1甲方出资人民币__________元，占店铺总出资的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占店铺总出资的__________%。2.3店铺盈利按照甲乙双方出资比例进行分配。2.4店铺亏损由甲乙双方按照出资比例承担。三、经营管理3.1乙方负责店铺的日常经营管理，甲方有权对乙方的经营管理进行监督。3.2甲乙双方应共同制定店铺的发展战略、经营计划和财务预算，并按照约定时间进行汇报。四、合同期限4.1本合同的有效期限为__________年，自合同签订之日起计算。4.2合同期满后，甲乙双方可以协商续签。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.2合同期满后，甲乙双方未达成续签协议的，本合同自然终止。5.3合同终止后，甲乙双方应按照约定办理店铺清算事宜，分配剩余财产。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.二手房合伙开店合同协议书2.店铺营业执照3.税务登记证4.开户许可证5.甲方出资证明6.乙方出资证明7.店铺经营计划书8.店铺财务预算报表9.店铺清算报告10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资，视为违约。2.乙方未按照约定进行经营管理，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同期限，视为违约。4.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。5.甲乙双方未按照约定解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.合伙企业法：《中华人民共和国合伙企业法》3.出资：指甲方、乙方按照约定向店铺投资的资金。4.经营管理：指乙方负责店铺的日常运营和管理。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方未按约定出资，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务。如甲方仍不履行，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。2.经营管理问题：如乙方未按约定进行经营管理，甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内改正。如乙方仍不改正，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。3.合同期限问题：如甲乙双方未按照约定履行合同期限，双方应协商延长合同期限。如协商不成，双方有权按照合同约定解除或终止合同。4.争议解决问题：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方拟共同投资开设二手房买卖商店。2.甲乙双方在投资、经营过程中需明确各自的权利和义务。3.