2024版房屋建筑包工合同范本大全

2024版房屋建筑包工合同范本大全合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有相应资质的房屋建筑包工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的建筑施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地畅通，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.1.2按时支付工程款：甲方应按照双方约定的付款方式和时间，按时支付工程款。2.1.3办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。2.1.4提供设计图纸：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方按照图纸和标准施工。2.2乙方的权利和义务2.2.1按时完成工程：乙方应按照双方约定的施工工期，按时完成工程。2.2.2保证工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，确保工程安全、可靠。2.2.3遵守法律法规：乙方应严格遵守国家法律法规，保证施工过程中的安全生产。2.2.4工程验收：乙方应按照约定时间，配合甲方进行工程验收。三、合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：合同总价在工程开工后，如因甲方原因导致工程变更，双方可按照实际发生情况予以调整。四、付款方式及时间4.1预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价____%的预付款。4.2进度付款：乙方完成工程进度达到约定的____%，甲方应支付合同总价____%的进度款。4.3尾款：工程验收合格后，甲方应支付合同总价____%的尾款。五、工期5.1工程开工日期：双方约定，工程应在合同签订后____天内开工。5.2工程竣工日期：乙方应保证工程在____天内竣工。5.3工期延误：乙方如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价____%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求、工程预算等。一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.工程预算4.工程进度计划5.工程质量标准6.安全生产管理制度7.环境保护措施方案8.消防设施配置方案9.工程验收标准和方法10.付款凭证和工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施未办理工程所需的相关手续未提供完整的施工图纸和技术要求解除合同或要求返工、修复的违约行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未遵守国家法律法规，擅自变更、解除合同未保证施工过程中的安全生产未配合甲方进行工程验收三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，负责提供施工场地、办理相关手续、支付工程款等。2.乙方：指具有相应资质的房屋建筑包工企业，负责完成工程、保证工程质量、遵守法律法规等。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。5.进度付款：指根据乙方完成工程进度支付的款项。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工场地不具备施工条件：解决办法：甲方应提前协调相关部门，确保施工场地畅通，提供施工所需的基础设施。2.工程进度滞后：解决办法：乙方应合理安排施工计划，加大施工力度，确保工程按期完成。3.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定的质量标准施工，发现问题及时整改，重新验收。4.付款延误：解决办法：甲方应按照约定的付款时间及时支付款项，如有特殊情况，提前与乙方沟通。5.法律法规变更：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适