房产质量保障承诺书

房产质量保障承诺书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条质量保障范围1.1甲方承诺，该房产符合国家及行业相关质量标准、规范和要求。1.2甲方承诺，该房产不存在质量问题，包括但不限于地基沉降、主体结构倾斜、裂缝、渗漏、开裂等。1.3甲方承诺，该房产的附属设施、设备均能正常使用，包括但不限于给水、排水、供电、供暖、通风、通讯、消防等。第二条质量保障期限2.1甲方对该房产的质量保障期限自房产交付之日起计算，为期__________年。2.2在质量保障期限内，如该房产出现质量问题，甲方应负责维修、更换或赔偿。第三条质量保障措施3.1甲方应向乙方提供该房产的完整技术资料、验收报告等相关文件。3.2甲方应按合同约定履行质量保障义务，确保该房产在质量保障期限内的质量。3.3甲方应在其网站、公告栏等公开场合公布该房产的质量保障政策及联系方式，便于乙方查询、咨询和投诉。第四条质量问题的处理4.1乙方在质量保障期限内发现该房产存在质量问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在__________小时内派员赴现场核实。4.2甲方核实质量问题后，应在__________日内制定维修、更换或赔偿方案，并按方案执行。4.3乙方对甲方的维修、更换或赔偿结果有异议的，双方可协商解决，也可向相关机构申请鉴定。第五条违约责任5.1甲方未按本承诺书约定履行质量保障义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方未按本承诺书约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。第六条其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保障期限届满之日失效。6.3本承诺书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.施工许可证5.验收报告6.技术资料7.质量保证书8.维修记录9.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行质量保障义务，包括不按时维修、更换或赔偿质量问题。2.甲方提供的房产存在质量问题，不符合国家及行业相关质量标准、规范和要求。3.甲方未按约定提供完整的技术资料、验收报告等相关文件。4.乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付房价或未按约定使用房产。三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，拥有房产所有权并愿意出售或转让的一方。2.乙方：指买受人，购买或接受房产的一方。3.质量保障期限：指甲方对房产质量保障的有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产交付：指甲方将房产及附属设施、设备按照约定条件移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：乙方发现房产存在质量问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在规定时间内派员赴现场核实，并按照约定方案进行维修、更换或赔偿。2.资料缺失：甲方未能提供完整的技术资料、验收报告等相关文件，乙方可以要求甲方补充提供，否则可以拒绝支付房价或要求赔偿。3.维修争议：对于维修结果，乙方如有异议，可以与甲方协商解决，也可向相关机构申请鉴定。五、所有应用场景：1.房产买卖双方在房产交付后，需要对房产质量进行保障和维护。2.房产买卖