公务员购房需要审核的材料

公务员购房需要审核的材料合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（购房人）：__________性别：__________身份证号码：__________工作单位：__________职务：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（开发商）：__________企业名称：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为中华人民共和国公务员，符合国家相关政策规定，拟购买乙方开发的房屋，现双方就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号；2.房屋性质：__________（住宅/商业/办公/其他）；3.房屋面积：__________平方米；4.房屋单价：__________元/平方米；5.房屋总价：__________元；6.房屋交付时间：__________年__________月__________日；7.房屋产权年限：__________年。二、付款方式及进度1.甲方应按照双方约定的付款方式及进度，向乙方支付购房款项；2.甲方支付购房款项的银行账户为：__________；3.付款方式如下：（1）一次性付款：甲方应在签署本合同时一次性支付全部购房款项；（2）分期付款：甲方应按照乙方规定的付款进度，按时支付相应购房款项；（3）其他付款方式：双方可另行协商确定。三、购房优惠政策1.甲方作为公务员，符合国家相关政策规定，享受购房优惠政策；2.甲方购房优惠政策为：__________（如折扣、减免、补贴等）；3.甲方应按照双方约定的优惠政策，向乙方支付购房款项。四、房屋交付及验收1.乙方应按照约定时间，将符合国家相关质量标准的房屋交付给甲方；2.甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向乙方提出，并提供相关证据；3.乙方应在接到甲方通知后__________日内，按照甲方的要求进行整改；4.如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。五、合同的变更、解除和终止1.除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同；2.双方同意变更、解除和终止本合同时，应书面签署相关协议，并经双方签字盖章确认；3.本合同变更、解除和终止后，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并按照双方约定的方式计算利息。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：__________乙方（开发商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方工作证明3.甲方公务员证明4.房屋所有权证5.房屋平面图6.付款凭证7.房屋交付确认书8.质量问题整改记录9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方交付的房屋质量不符合国家标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定履行售后服务义务，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付购房款项，属于违约行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.公务员：指在中华人民共和国国家行政机关工作的人员。2.购房优惠政策：指国家针对特定人群在购房过程中给予的优惠措施。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.质量问题：指房屋存在的不符合国家标准或合同约定的质量状况。5.售后服务：指开发商在房屋交付后，对房屋进行的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付购房款项。解决办法：甲方应及时联系乙方，协商支付购房款项的事宜，避免违约行为的发生。2.问题：乙方延迟交付房屋。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并协商具体的交付时间。3.问题：交付的房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在验收期内向乙方提出质量问题，并要求乙方按照约定进行整改。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、