楼房购销合同范本

楼房购销合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写楼房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：混合结构、钢筋混凝土结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积、套内建筑面积等]1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，若无则填写“待办理”]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于收到乙方定金后[填写天数]日内，与乙方共同办理房屋买卖过户手续。2.4办理过户手续过程中产生的一切税费，按照国家和地方政策规定由甲乙双方各自承担。第三条交付及办理产权手续3.1甲方应保证在办理过户手续后[填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《物业交验单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续，确保乙方在[填写期限]内取得房屋所有权证。第四条违约责任4.1甲方如未按约定时间交付房屋，应按照已收定金的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2乙方如未按约定时间支付购房款，应按照已收定金的[填写比例]向甲方支付违约金。4.3双方如因违反本合同约定而导致合同无效，应依法承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.定金收据5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，为确保甲方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写楼房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：混合结构、钢筋混凝土结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积、套内建筑面积等]1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，若无则填写“待办理”]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于收到乙方定金后[填写天数]日内，与乙方共同办理房屋买卖过户手续。2.4办理过户手续过程中产生的一切税费，按照国家和地方政策规定由甲乙双方各自承担。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未按约定时间支付购房款或违反本合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。3.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时采取措施保证甲方权益，包括但不限于代为支付违约金、协助甲方收回房屋等。第四条甲方权利保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求第三方按照约定履行担保责任。4.3甲方在办理过户手续后[填写天数]日内，有权要求乙方接收房屋。4.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任，保障甲方权益。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应按照已收定金的[填写比例]向甲方支付违约金，同时第三方应承担连带责任。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。5.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定合理使用房屋，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.定金收据5.第三方担保协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，为房屋购销合同提供担保，有利于保障甲方权益，提高合同的履行保障。在合同中明确甲方的权利保障和乙方的违约责任，有助于规范双方的行为，确保合同顺利履行。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，有利于维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束，降低乙方违约风险。引入第三方担保责任，使甲方在乙方违约时能够及时采取措施，保障甲方权益。总之，本合同通过第三方主体的介入，以及甲方的权益主导，旨在确保甲方在房屋购销第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，为确保乙方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写楼房具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：混合结构、钢筋混凝土结构等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积、套内建筑面积等]1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，若无则填写“待办理”]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于收到乙方定金后[填写天数]日内，与乙方共同办理房屋买卖过户手续。2.4办理过户手续过程中产生的一切税费，按照国家和地方政策规定由甲乙双方各自承担。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。甲方如未按约定时间交付房屋，应按照已收定金的[填写比例]向乙方支付违约金。3.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时采取措施保证乙方权益，包括但不限于代为支付违约金、协助乙方收回房屋等。第四条乙方权利保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求第三方按照约定履行担保责任。4.3乙方在办理过户手续后[填写天数]日内，有权要求甲方接收房屋。4.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担连带责任，保障乙方权益。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应按照已收定金的[填写比例]向乙方支付违约金，同时第三方应承担连带责任。5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。5.3甲方在房屋交付后，应按照合同约定合理使用房屋，不得损害乙方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.定金收据5.第三方担保协议第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，为房屋购销合同提供担保，有利于保障乙方权益，提高合同的履行保障。在合同中明确乙方的权利保障和甲方