租户与房屋征收合同范本

租户与房屋征收合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方租赁的房屋进行征收的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条征收房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.3房屋用途：__________。1.4乙方租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条征收补偿2.1甲方同意对乙方租赁的房屋进行征收，并向乙方支付征收补偿款。征收补偿款包括房屋征收补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.2征收补偿款的计算及支付方式：2.2.1房屋征收补偿费根据房屋的市场评估价格和征收政策确定。2.2.2搬迁费根据乙方搬迁所需实际支出确定。2.2.3临时安置费根据乙方临时安置所需实际支出确定。2.3甲方应在征收补偿款确定后__________日内，将征收补偿款支付给乙方。第三条征收程序3.1甲方应依法进行房屋征收，并提交相关征收文件。3.2乙方应如实提供房屋相关资料，并配合甲方的征收工作。3.3双方应共同协商确定征收补偿方案，并签订征收补偿协议。3.4征收过程中发生争议的，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有关行政机关申请调解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政机关申请调解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖地点为__________市__________区人民法院。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋权属证明2.房屋市场评估报告3.征收补偿方案4.征收补偿款支付证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（租户）：__________第三方（评估机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方专业的评估和监督作用，就甲方对乙方租赁的房屋进行征收的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为评估机构，负责对被征收房屋的市场价值进行评估，并为甲乙双方提供公正、客观的评估报告。1.2第三方应独立、公正地履行评估职责，严格按照国家规定的评估标准和程序进行评估，并对评估结果承担法律责任。1.3第三方应保证评估结果的真实性、准确性，并对其评估结果负责。若因评估不准确导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据国家征收政策，对乙方租赁的房屋进行征收。2.2甲方应根据第三方的评估报告，确定合理的征收补偿款。2.3甲方在确定征收补偿款后，应在__________日内向乙方支付征收补偿款。2.4甲方有权对乙方在征收过程中的违约行为进行追究，并要求乙方承担违约责任。第三条乙方权益与限制3.1乙方有权获得公平、合理的征收补偿款。3.2乙方应如实提供房屋相关资料，并配合甲方的征收工作。3.3乙方在征收过程中，不得无故拖延、阻碍征收工作的进行。3.4乙方若违反本协议的约定，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的违约金。第四条违约责任及赔偿4.1甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.3第三方违反本协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本协议，旨在确保征收过程的公正、公平，保障甲乙双方的合法权益。5.2第三方通过对被征收房屋的市场价值进行评估，为甲乙双方提供客观、公正的评估报告，有助于确定合理的征收补偿款。5.3第三方承担评估责任，有助于降低甲乙双方因评估不准确而产生的风险。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为征收方，主导本协议的签订，旨在确保征收工作的顺利进行，保障国家利益和公共利益。6.2甲方通过与乙方签订本协议，明确双方在征收过程中的权利义务，有助于规范征收行为，维护社会和谐稳定。6.3甲方为主导本协议，有利于保护自身权益，降低征收过程中的法律风险。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执二份。本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（租户）：__________第三方（评估机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋权属证明2.房屋市场评估报告3.征收补偿方案4.征收补偿款支付证明5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入评估机构作为第三方主体，对被征收房屋的市场价值进行评估，确保了征收过程的公正、公平。在此模式下，甲方作为征收方，其权益得到充分保障，乙方作为租户，其权益也得到合理维护。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范。第三方主体的介入，有助于降低甲乙双方因评估不准确而产生的风险，确保了征收过程的公正、公平，维护了社会和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保机构）：__________鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方自愿签订本租赁合同，并为了保障乙方的合法权益，引入第三方担保机构作为合同的担保方，特订立以下条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保机构，负责对乙方履行租赁合同的行为进行担保，确保乙方按约履行合同义务。1.2第三方应独立、公正地履行担保职责，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方不违反法律法规和合同约定。1.3第三方应保证乙方的合法权益不受损害，如乙方因甲方原因遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定，合法使用和占有租赁物。2.2乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供良好的租赁条件，确保租赁物的安全和正常使用。2.4乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行改善和增设设施。第三条甲方权益与限制3.1甲方有权按照合同约定，收取租金和其他费用。3.2甲方应保证租赁物的安全和正常使用，不得干涉乙方的合法租赁行为。3.3甲方在租赁期间，不得随意解除合同，除非乙方严重违约或法律法规规定的情形。3.4甲方应按照合同约定，履行出租方的其他义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。4.2甲方未按照合同约定支付租金或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间，不得将租赁物转让或设定抵押权，除非乙方同意。4.4甲方应遵守法律法规和合同约定，不得利用租赁物进行非法活动。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，保障租赁过程的顺利进行。5.2通过引入第三方担保机构，乙方在租赁过程中得到了更全面的权益保障，增强了合同的执行力和安全性。5.3乙方为主导本合同，有利于规范甲方作为出租方的行为，维护租赁市场的公平、公正。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，这是为了强化乙方作为承租方的权益保障，确保乙方在租赁过程中的主导地位。6.2通过弱化甲方为主导的地位，乙方在租赁过程中能够更加自主地行使权利，实现自身的合法权益。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执二份。本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物权属证明2.租赁合同履行担保协议3.租金支付凭证4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入