2024版婚前合伙买房协议

2024版精选婚前合伙买房协议合同编号：__________甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方自愿相识、相恋，拟定于____年__月__日结婚，为了保障双方在婚姻存续期间及婚姻关系终止后对共同财产的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、共同购房1.1甲乙双方同意共同购买位于__________（地址）的房产，房产证登记人为甲方。1.2购房总价为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲乙双方按照各自出资比例____%和____%共同承担购房款。1.3甲方负责支付首付款，首付款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整），剩余房款由甲乙双方共同贷款支付。1.4甲乙双方共同参与选择房屋的购买、装修及家具家电的购买和配置。二、财产权益2.1购房款项及房屋装修、家具家电等费用，按照甲乙双方的出资比例____%和____%进行分割。2.2房屋产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方对房屋拥有同等的居住权和使用权。2.3房屋的出租、出售、转让等事宜，甲乙双方应共同协商决定。2.4婚姻关系存续期间，房屋产生的增值部分，甲乙双方按照各自出资比例____%和____%进行分割。2.5婚姻关系终止后，房屋的分割和处理，甲乙双方应按照本协议的约定办理。三、债务承担3.1甲乙双方共同贷款支付的剩余房款，由甲乙双方按照各自出资比例____%和____%共同承担还款责任。3.2房屋装修、家具家电等费用产生的债务，由甲乙双方按照各自出资比例____%和____%共同承担。四、争议解决4.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.出资证明文件

4.贷款合同复印件

5.房屋买卖合同复印件

6.装修合同复印件

7.家具家电购买凭证复印件

8.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间支付首付款或贷款还款

2.未按照约定参与房屋购买、装修、家具家电购买和配置决策

3.未经对方同意擅自处置房屋或房屋产生的收益

4.未按照约定承担房屋产生的债务

5.违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议中的男方

2.乙方：指本协议中的女方

3.共同购房：指甲乙双方共同购买房产，并共同承担购房款的行为

4.首付款：指用于支付购房款的部分款项，通常为购房款的百分之二十至三十

5.贷款：指甲乙双方为支付剩余房款而向银行或其他金融机构申请的借款

6.出资比例：指甲乙双方在购房款、装修、家具家电购买和配置中所承担的金额比例

7.共同所有：指甲乙双方对房屋拥有同等的权利和义务四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付首付款：乙方应与甲方沟通，协商解决，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。

2.甲方未参与决策：乙方应与甲方沟通，协商解决，确保双方在房屋相关事宜上达成一致。

3.未经对方同意处置房屋或收益：乙方应与甲方沟通，协商解决，必要时可依法追讨擅自处置产生的损失。

4.甲方未按约定承担债务：乙方应与甲方沟通，协商解决，确保双方共同承担贷款还款责任。

5.遇到其他违约行为：乙方应与甲方沟通，协商解决，必要时可依法采取相应的法律措施。五、所有应用场景：

1.甲乙双方婚前共同购买房产

2.甲乙双方共同承担购房款及房