房产证抵押借条房产抵押贷款借条2024年

房产证抵押借条房产抵押贷款借条2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（房产证号：________________），愿意将该房产抵押给乙方，作为甲方从乙方借款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方从乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.甲方应按约定的还款方式和还款期限将借款本息全部偿还给乙方。第二条贷款用途甲方保证所借资金用于________________，不得用于非法用途。第三条贷款期限1.本贷款期限为自借条签订之日起至________________日止。2.甲方应按约定的还款方式按时还款。第四条还款方式1.甲方应按月度等额本息还款方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条房产抵押1.甲方将位于________________的房产（房产证号：________________）抵押给乙方，作为本贷款的担保。2.甲方应保证该房产的权利清晰，无任何争议。3.若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置该房产，以偿还借款本息。第六条违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，逾期利息为本借款利率的__________%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。3.乙方未按约定时间发放贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付甲方相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房产证复印件

4.贷款合同专用章

5.还款计划表

6.房产抵押登记证明

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款的，视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款的，视为违约。

3.乙方未按约定时间发放贷款或未按时还款的，视为违约。

4.甲方提供的抵押房产存在权利瑕疵或争议的，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定还款

解决办法：乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定时间发放贷款或未按时还款

解决办法：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的赔偿。

4.问题：抵押房产存在权利瑕疵或争议

解决办法：甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律