平房房屋买卖合同范文(2024版)

平房房屋买卖合同范文(2024版)合同编号：__________平房房屋买卖合同范文（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋土地使用权证号/土地使用权出让合同号为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权终止日期为_______年_______月_______日。1.3房屋现状为_______（请描述房屋的现状，如：已装修、未装修等）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内无遗留物品。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证/土地使用权出让合同复印件

3.房屋现状照片

4.房屋交易价格支付凭证

5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。

3.乙方未按照约定时间支付交易价格。

4.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.不动产权：指土地、建筑物及其他附着物依法取得的权利。

3.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用者在一定期限内对土地使用、收益的权利。

4.过户：指将不动产的所有权或者其他权利从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付房屋或不符合交付条件。

解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，或要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方延迟办理过户手续。

解决办法：乙方有权要求甲方加快办理过户手续，或要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方延迟支付交易价格。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格，或要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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