签购房正式合同范本

签购房正式合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产包括：_______（房产证号：_______）房屋一套，建筑面积为_______平方米。1.2该房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方同意，该房地产的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（银行转账/现金支付）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房地产符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明复印件等。6.2附件的效力等同于本合同，双方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：________________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、交易咨询、合同拟定、交易手续代办等服务。1.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买家信息，并确保乙方具备购房资格。2.2甲方有权要求丙方在合同签订后_______日内，协助乙方完成房地产过户手续。2.3甲方有权在合同签订后_______日内，要求丙方提供交易过程中的相关咨询服务。2.4甲方在交易过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付购房款及承担相关费用。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房地产过户手续。如乙方逾期不配合，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。3.3乙方在购房过程中，如出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方的权益和责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方在提供服务过程中，如出现过错，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于：合同解释、交易咨询、过户手续代办等。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，有助于确保房地产交易的顺利进行，提高交易的安全性。5.2第三方主体的介入，可以提供专业的交易咨询服务，降低甲乙双方的交易成本。5.3第三方主体的介入，有利于规范房地产交易市场，维护交易双方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方服务主体）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导，旨在通过第三方的介入，确保房地产交易的顺利进行，同时保障甲方的权益，使甲方在交易过程中得到更好的服务和保障。通过详细规划第三方的责权利条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于主导地位，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，不仅有助于确保房地产交易的顺利进行，还可以提供专业的交易咨询服务，降低甲乙双方的交易成本，规范房地产交易市场，维护交易双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：________________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），并愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、交易咨询、合同拟定、交易手续代办等服务。1.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的卖家信息，并确保甲方具备出卖资格。2.2乙方有权要求丙方在合同签订后_______日内，协助乙方完成房地产过户手续。2.3乙方有权在合同签订后_______日内，要求丙方提供交易过程中的相关咨询服务。2.4乙方在交易过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间节点，将该房地产交付给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为合同成交价的_______%。3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房地产过户手续。如甲方逾期不配合，应向乙方支付违约金，违约金为合同成交价的_______%。3.3甲方在购房过程中，如出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方的权益和责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方在提供服务过程中，如出现过错，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于：合同解释、交易咨询、过户手续代办等。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方为主导的目的在于确保自身在房地产交易过程中的权益得到充分保障。5.2乙方为主导的意义在于通过第三方的介入，提高交易的安全性和透明度。5.3乙方为主导有助于规范房地产交易市场，维护交易双方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方服务主体）：________________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导，旨在通过第三方的