租户保养房子合同范本

租户保养房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金、保养房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，具体配置标准及要求详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为：[填写支付周期，如每月、每季度等]。第四条保养责任4.1乙方应按以下要求保养房屋及其附属设施：（1）保持房屋及附属设施整洁、完好，不得损坏或改变原有结构；（2）合理使用水电、燃气等公共资源，节约能源；（3）遵守物业管理规定，配合物业管理工作；（4）按照甲方要求，参与房屋及附属设施的定期检查。4.2乙方如违反本条第一款的规定，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用及赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁目的，对房屋及附属设施进行必要的维修保养。5.2乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[填写维修响应时间]内予以修复。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方承担维修费用及赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一《房屋附属设施配置标准及要求》是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。9.2本合同附件二《房屋及附属设施检查记录》用于记录合同履行过程中的检查情况。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]附件一：《房屋附属设施配置标准及要求》[在此列出房屋附属设施的配置标准及要求，如家具、家电等]附件二：《房屋及附属设施检查记录》[在此列出检查记录的格式，包括检查时间、检查内容、检查结果等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称，例如：房屋保养服务公司][填写第三方联系地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金、保养房屋；丙方作为专业的房屋保养服务公司，愿意提供房屋保养服务，并按照约定的条款承担保养责任。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述（与原文相同）第二条租赁期限（与原文相同）第三条租金及支付方式（与原文相同）第四条保养责任4.1乙方应按以下要求保养房屋及其附属设施：[与原文相同]4.2乙方如违反本条第一款的规定，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用及赔偿责任。[与原文相同]第五条维修责任5.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁目的，对房屋及附属设施进行必要的维修保养。[与原文相同]5.2乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[填写维修响应时间]内予以修复。[与原文相同]5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方承担维修费用及赔偿责任。[与原文相同]第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供房屋保养服务，并确保丙方按照约定标准提供服务。6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保乙方按照约定保养房屋及其附属设施。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。6.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方立即纠正，并承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。第八条争议解决（与原文相同）（与原文相同）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]总结：第三方介入的意义和目的第三方主体介入租户保养房子合同的意义和目的在于，第三方作为专业的房屋保养服务公司，能够提供专业的保养服务，确保房屋及其附属设施的正常运行和使用寿命。同时，第三方作为独立的合同主体，承担保养责任，减轻了甲方和乙方在合同履行过程中的负担。在本合同中，甲方的权益主导了合同的条款设置。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保养房屋，有权要求丙方提供专业的保养服务。同时，甲方设置了违约责任和逾期租金支付的滞纳金条款，以保障甲方的权益。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，同时确保房屋的保养和租赁合同的顺利履行。第三方的主体地位和责任义务的明确，使得合同更加完善和具有执行力，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：乙方（以下简称“承租人”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式]甲方（以下简称“出租人”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式]丁方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称，例如：房屋保养服务公司][填写第三方联系地址][填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金、保养房屋；甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；丁方作为专业的房屋保养服务公司，愿意提供房屋保养服务，并按照约定的条款承担保养责任。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述（与原文相同）第二条租赁期限（与原文相同）第三条租金及支付方式（与原文相同）第四条保养责任4.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁目的，对房屋及附属设施进行必要的维修保养。[与原文相同]4.2乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[填写维修响应时间]内予以修复。[与原文相同]4.3因甲方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，甲方承担维修费用及赔偿责任。[与原文相同]第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁目的的房屋及其附属设施。5.2乙方有权要求丁方提供专业的房屋保养服务，并确保丁方按照约定标准提供服务。5.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋及其附属设施进行合理使用和维护。5.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2甲方如未按照约定交付房屋或附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合租赁目的，乙方有权要求甲方在[填写期限]内予以纠正。6.3甲方如未按照约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付逾期维修保养的费用[填写费用金额]。第七条争议解决（与原文相同）（与原文相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________丁方（盖章）：______________乙方代表（签字）：______________甲方代表（签字）：______________丁方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]总结：乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，是房屋的实际使用者和受益者，因此应当享有更多的权利和保障。在本合同中，乙方有权要求甲方交付符合租赁目的的房屋及其附属设施，有权要求丁方提供专业的房屋保养服务。同时，乙方有权在合同履行过程中对房屋及其附属设施进行合理使用和维护，并