房产销售居间协议合同范本2024年

房产销售居间协议合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、标的房产1.1甲方同意出售/购买位于________________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2乙方同意购买/出售上述房产，并愿意按照本协议的约定支付价款/接受价款。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，作为购买标的房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于办理房产过户手续之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4支付方式：银行转账/现金支付。三、房产过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协同乙方完成标的房产的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将标的房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。3.3乙方应在过户手续办理完成后____个工作日内，接收标的房产。3.4房产交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房产及附属设施无瑕疵。四、丙方居间服务费用4.1丙方作为居间方，提供房产交易促成服务，应收取居间服务费用人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2居间服务费用由乙方承担，乙方应在过户手续办理完成后____个工作日内，支付给丙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间、金额支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间、金额支付定金或房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.居间服务协议4.房产过户所需相关文件5.支付凭证（如定金收据、转账凭证等）6.房产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，或乙方未按约定时间、金额支付定金或房款。2.甲方未能协同乙方完成标的房产的过户手续。3.甲方未能将标的房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。4.乙方未在过户手续办理完成后接收标的房产。5.甲方或乙方未按约定支付居间服务费用。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中涉及交易的房产。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内支付给甲方的诚意金。3.居间服务费用：指丙方作为居间方提供房产交易促成服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本协议交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付定金或房款，甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能协同乙方完成过户手续，可以协商补充办理，若协商无果，乙方可以解除协议。4.甲方未能将标的房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方，乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。5.乙方未在过户手续办理完成后接收标的房产，可以协商补充办理，若协商无果，甲方可以解除协议。6.甲方或乙方未按约定支付居间服务费用，丙方可以解除协议，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，乙方作为购买方，丙方作为居间方，共同参与房产交易。2.甲方或乙方为自然人、法人和其他组织，具