房东铺面出售合同范本

房东铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“标的铺面”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的铺面，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的铺面情况1.1甲方拥有的标的铺面位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方应保证标的铺面符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的产权证明和使用权。第二条购买价格2.1乙方购买标的铺面的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项乙方应按甲方要求的付款方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的铺面的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的铺面过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理产权证照的办理，相关费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证标的铺面的权属清晰，如因甲方原因导致合同无效或标的铺面权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应按逾期金额的万分之五支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：标的铺面产权证明、标的铺面使用权证明、标的铺面现状照片等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎审查。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方监督机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“标的铺面”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的铺面，双方经充分协商，达成以下合同条款。为保证甲方权益，丙方作为第三方监督机构介入本合同，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。第一条标的铺面情况1.1甲方拥有的标的铺面位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方应保证标的铺面符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的产权证明和使用权。第二条购买价格2.1乙方购买标的铺面的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项乙方应按甲方要求的付款方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的铺面的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的铺面过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理产权证照的办理，相关费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2丙方应独立公正地审查乙方支付购买款项的履行情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。4.3如乙方逾期支付购买款项，丙方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×万分之五×逾期天数。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。5.2乙方如在合同约定的交付期限内未取得标的铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。5.3乙方如在合同履行过程中发生违法行为，导致标的铺面权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方监督机构介入本合同，旨在确保合同履行过程中的公平、公正，维护甲方的合法权益。7.2丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。7.3丙方的介入有利于规范乙方履行合同义务，确保乙方按照约定时间支付购买款项。第八条甲方为主导的目的和意义8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障。8.2通过设置严格的乙方违约及限制条款，降低甲方在交易过程中的风险。8.3本合同的签订，有助于促进交易的顺利进行，实现甲方、乙方、丙方的共赢。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方监督机构）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时请务必谨慎审查。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（第三方评估机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“标的铺面”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的铺面，双方经充分协商，达成以下合同条款。为保证乙方权益，丁方作为第三方评估机构介入本合同，评估标的铺面的价值及履行合同过程中可能出现的风险，确保乙方权益得到保障。第一条标的铺面情况1.1甲方拥有的标的铺面位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方应保证标的铺面符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的产权证明和使用权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买标的铺面的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项乙方应按甲方要求的付款方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的铺面的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的铺面过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理产权证照的办理，相关费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方评估机构，负责评估标的铺面的价值及履行合同过程中可能出现的风险，确保乙方权益得到保障。4.2丁方应独立公正地对标的铺面进行评估，如发现甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，有权要求甲方改正。4.3如甲方未能按照合同约定交付标的铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定交付标的铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。5.2甲方如在合同约定的交付期限内未取得标的铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。5.3甲方如在合同履行过程中发生违法行为，导致标的铺面权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×20%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丁方作为第三方评估机构介入本合同，旨在确保合同履行过程中的公平、公正，维护乙方的合法权益。7.2丁方的介入有助于降低乙方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。7.3丁方的介入有利于规范甲方履行合同义务，确保甲方按照约定时间交付标的铺面。第八条乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中获得最大程度的保障。8.2通过设置严格的甲方违约及限制条款，降低乙方在交易过程中的风险。8.3本合同的签订，有助于促进交易的顺利进行，实现甲方、乙方、丁方的共赢。甲方（出卖人）：________________签字（或