售房居间费合同范本

售房居间费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产通过乙方进行出售，乙方为甲方提供中介服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售房地产坐落于：[填写房地产地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3土地使用权性质：[填写土地使用权性质]1.4房地产权属情况：[填写房地产权属情况]1.5甲方拥有上述房地产的完全处置权，无任何权利瑕疵及负担。二、中介服务内容2.1乙方同意为甲方提供售房中介服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家、组织双方进行看房、协助谈判及办理交易手续等。2.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并保证所提供买家的真实性及购买意愿。2.3乙方应妥善保管甲方的房地产及相关资料，不得泄露给第三方。三、中介费用3.1双方确认，中介服务费用为房价的[填写费率]%。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后[填写时间]日内，向乙方支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，税费由乙方承担。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方自行找到买家，有权解除本合同，但应提前[填写时间]日通知乙方。4.2如乙方在合同有效期内未能找到合适买家，本合同自行终止。4.3合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并归还甲方提供的房地产及相关资料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写费率]%。5.2若乙方提供虚假买家或采取其他不正当手段损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]个月。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房地产权属证书复印件2.房屋照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（中介方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：某某金融机构]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产通过乙方进行出售，乙方为甲方提供中介服务，丙方为甲方提供融资及担保服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售房地产坐落于：[填写房地产地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3土地使用权性质：[填写土地使用权性质]1.4房地产权属情况：[填写房地产权属情况]1.5甲方拥有上述房地产的完全处置权，无任何权利瑕疵及负担。二、中介服务内容2.1乙方同意为甲方提供售房中介服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家、组织双方进行看房、协助谈判及办理交易手续等。2.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并保证所提供买家的真实性及购买意愿。2.3乙方应妥善保管甲方的房地产及相关资料，不得泄露给第三方。三、第三方主体责任与权益3.1丙方作为第三方，为甲方提供融资服务，确保甲方在房屋交易过程中拥有充足的资金支持。3.2丙方为甲方提供担保服务，保障房屋交易的安全性，确保交易顺利完成。3.3丙方应按照甲方的要求，合理安排融资及担保事宜，确保甲方权益不受损害。四、中介费用与支付4.1双方确认，中介服务费用为房价的[填写费率]%。4.2甲方应在房屋买卖合同签订后[填写时间]日内，向乙方支付中介服务费用。4.3乙方开具正规发票，税费由乙方承担。五、甲方权益保障5.1甲方在房屋交易过程中，享有丙方提供的融资及担保服务，确保交易顺利进行。5.2甲方有权要求乙方提供真实、有效的买家信息，并对买家进行筛选。5.3甲方有权解除本合同，如自行找到买家或无需中介服务。5.4甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方及丙方协助解决。六、乙方违约及限制条款6.1乙方提供虚假买家或采取其他不正当手段损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定履行中介服务职责的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3乙方泄露甲方房地产及相关资料的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]个月。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房地产权属证书复印件2.房屋照片3.融资及担保协议复印件4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体，如金融机构的介入，可以为甲方提供融资及担保服务，确保甲方在房屋交易过程中拥有充足的资金支持，提高交易的安全性。同时，第三方主体的介入可以为甲方提供专业的金融服务，协助甲方更好地应对交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，享有丙方提供的融资及担保服务，确保交易顺利进行。甲方可以根据自身需求，选择合适的买家，并享有乙方提供的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（中介方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：某某金融机构]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供中介服务，丙方为乙方提供融资及担保服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、中介服务内容1.1乙方同意为甲方提供售房中介服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家、组织双方进行看房、协助谈判及办理交易手续等。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并保证所提供买家的真实性及购买意愿。1.3乙方应妥善保管甲方的房地产及相关资料，不得泄露给第三方。二、第三方主体责任与权益2.1丙方作为第三方，为乙方提供融资服务，确保乙方在房屋交易过程中拥有充足的资金支持。2.2丙方为乙方提供担保服务，保障房屋交易的安全性，确保交易顺利完成。2.3丙方应按照乙方的要求，合理安排融资及担保事宜，确保乙方权益不受损害。三、甲方权益保障3.1甲方在房屋交易过程中，应遵守合同约定，履行相关义务。3.2甲方有权要求乙方提供真实、有效的买家信息，并对买家进行筛选。3.3甲方有权解除本合同，如自行找到买家或无需中介服务。3.4甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方及丙方协助解决。四、乙方违约及限制条款4.1乙方提供虚假买家或采取其他不正当手段损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定履行中介服务职责的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3乙方泄露甲方房地产及相关资料的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]个月。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房地产权属证书复印件2.房屋照片3.融资及担保协议复印件4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，丙方为乙方提供融资及担保服