二手房合伙协议(2024版)

二手房合伙协议(2024版)合同编号：__________二手房合伙协议（2024版）【填写甲方全称】【填写乙方全称】鉴于甲方拥有位于【填写房屋地址】的二手房，且乙方愿意与甲方合作，共同完成房屋的购买及后续交易事宜，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合伙协议。第一条合作事项1.1甲方同意将其拥有的位于【填写房屋地址】的二手房出售给乙方；1.2乙方同意购买甲方拥有的位于【填写房屋地址】的二手房，并按照本协议约定的价格和付款方式支付价款；1.3双方同意共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第二条合作条件2.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权不存在任何瑕疵，且房屋不存在任何债务纠纷；2.2乙方应按照本协议约定的价格和付款方式支付价款，并按照约定时间完成付款；2.3双方应积极配合办理房屋过户手续，并承担相应费用。第三条价格及付款方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【填写交易价格】（大写：【填写交易价格大写】元整）；3.2乙方应在本协议签订之日起【填写付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户；3.3付款方式为：【填写付款方式，如银行转账、现金等】。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【填写交付时间】内，将房屋交付给乙方；4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用；4.3房屋过户完成后，乙方应按照本协议约定享有房屋的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【填写违约金比例】%；5.2因不可抗力导致合作不能继续进行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户手续办理相关文件

6.双方身份证明复印件

7.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋产权及处置权无瑕疵，存在产权纠纷或债务纠纷。

2.甲方未能在约定时间内交付房屋。

3.甲方未能按约定配合乙方办理房屋过户手续。

4.乙方未能在约定时间内支付交易价格。

5.乙方未能按约定时间完成房屋过户手续。

6.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：指已有一手产权人转让的房屋。

2.合伙协议：指双方共同合作完成某项事务的协议。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋产权纠纷或债务纠纷：

解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。3.乙方未能按约定时间支付交易价格：

解决办法：乙方应承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并尽快支付交易价格。4.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极协助办理过户手续，协商解决可能出现的问题，确保过户顺利进行。5.其他执行过程中的问题：

解决办法：双方应保持良好沟通，遇到问题时及时协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房交易。

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