物业抵押贷款协议

物业抵押贷款协议合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：第一条抵押物业1.1甲方同意将位于__________的物业（具体地址：__________）抵押给乙方，作为本贷款协议的担保。1.2甲方保证抵押物业的权利清晰，无任何法律纠纷，且能够办理抵押登记手续。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币__________元（大写：_________________________元整），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方承诺贷款资金将用于__________（用途），并保证贷款资金不被挪作他用。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为年利率__________%，按季结息，结息日为每季度的一天。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），还款日为每月的__________日。3.3甲方若逾期还款，乙方有权按逾期本金每日加收__________%的罚息。第四条抵押担保4.1甲方将抵押物业抵押给乙方，作为本贷款协议的担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。4.3甲方不得以任何理由处分抵押物业，不得将抵押物业设定其他担保。第五条合同的变更与解除5.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本协议解除或终止后，甲方应立即清偿剩余贷款本金及利息。第六条违约责任（1）要求甲方立即履行协议；（2）要求甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%；（3）要求甲方承担因违约产生的其他费用。6.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物业权属证明2.贷款人身份证明3.抵押登记证明4.贷款金额、利率、还款计划的详细说明5.贷款合同的变更与解除协议6.违约金计算方式说明7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款资金，或未经乙方同意将贷款资金挪作他用。2.甲方未按约定时间还款，或逾期还款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续，或未经乙方同意处分抵押物业。4.乙方未按约定时间提供贷款资金。5.乙方未按约定利率提供贷款，或未按约定方式计算违约金。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将物业抵押给贷款人的甲方。2.贷款人：指向甲方提供贷款的乙方。3.抵押物业：指甲方用于抵押的物业。4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款本金。5.贷款利率：指乙方提供贷款的利率。6.还款期限：指甲方应按约定时间还款的期限。7.违约金：指甲方违约时，乙方有权要求甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款资金：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权要求甲方支付逾期罚息，逾期严重时可解除合同。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权要求甲方立即办理，并承担因此产生的费用。4.乙方未按约定时间提供贷款资金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产或其他财产需要贷款，乙方为贷款提供方。2.甲方已有房产或其他财产，为获得资金将物业抵押给乙方。3.双方为