租赁合同补充协议的签订要点

租赁合同补充协议的签订要点合同编号：__________租赁合同补充协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于________的租赁物（详见附件一）出租给乙方，乙方同意租赁并按照原合同约定的用途使用。1.2乙方如需改变租赁物的用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租金及支付方式2.1乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。2.2租金支付周期为____个月，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁期限及终止3.1本补充协议约定的租赁期限为原合同租赁期限的延续，自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。3.3在租赁期限内，如乙方违反本补充协议或原合同的约定，甲方有权提前终止本补充协议，并要求乙方立即搬离租赁物。四、维修及保养4.1甲方应保证租赁物的正常使用状态，承担租赁物在租赁期限内的维修及保养责任。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照原合同约定的期限内负责租赁物的日常保养。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。六、违约责任6.1双方应严格履行本补充协议及原合同的约定，如一方违反本补充协议或原合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议及原合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息）附件二：保险公司出具的保险单副本（此处附上保险单副本）一、附件列表：1.租赁物清单租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息2.保险公司出具的保险单副本证明乙方已为租赁物办理保险，并符合甲方要求的标准二、违约行为及认定：1.双方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务包括但不限于未按期支付租金、未合理使用租赁物、未按时进行维修保养等2.双方提供的信息不真实、不准确、不完整如租赁物清单、保险单副本等文件存在虚假内容3.未经甲方同意，乙方改变租赁物的用途违反原合同约定的用途使用租赁物4.乙方提前终止本补充协议，或未按约定搬离租赁物在租赁期限内，乙方违反合同约定，甲方有权提前终止协议三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用5.违约行为：指双方在履行合同过程中违反合同约定的事宜四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍未支付，甲方有权终止协议并要求乙方搬离租赁物。2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失；如乙方拒绝，甲方有权提前终止协议并要求乙方搬离租赁物。3.乙方改变租赁物用途，未经甲方同意甲方有权要求乙方恢复原用途，或终止协议并要求乙方搬离租赁物。4.乙方提前终止协议，或未按约定搬离租赁物甲方有权要求乙方按照原合同约定搬离租赁物，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于