个人抵押贷款合同样本

个人抵押贷款合同样本合同编号：__________个人抵押贷款合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称（个人）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于贷款人同意向借款人提供个人抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。1.2借款人保证贷款用于合法用途，不得用于违法活动。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同贷款年利率为____%，按月计息。2.2借款人应按月偿还贷款本息，还款金额为每月贷款本金__元整，加上当月利息。2.3借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，如逾期未还款，贷款人有权采取法律手段追讨。第三条抵押物3.1借款人同意将其名下的房产（房产证编号：_____）作为本合同的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。3.2贷款人在借款人逾期未还款的情况下，有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同在双方协商一致的基础上，可以变更或解除。4.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第五条违约责任5.1借款人逾期未还款的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。5.2贷款人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：____________________借款人（盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人抵押贷款合同2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本4.贷款人授权委托书（如有）5.抵押物房产证复印件6.贷款发放确认书7.还款计划表8.贷款合同变更/解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.借款人逾期未还款：未按约定的还款日期和金额还款。2.借款人未按约定用途使用贷款：使用贷款进行违法活动或未符合合同约定的用途。3.贷款人未按约定提供贷款：未按时足额发放贷款或违反约定的贷款条件。4.抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息：抵押物的市场价值下降，导致贷款风险增加。三、法律名词及解释：1.个人抵押贷款：指贷款人向借款人提供的，以借款人名下财产作为抵押物的贷款。2.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。3.贷款利率：指贷款人按照年化利率向借款人收取的利息比例。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。5.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期未还款解决办法：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法采取措施追讨贷款。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款解决办法：及时沟通，要求借款人纠正，必要时依法采取措施停止贷款使用。3.问题：贷款人未按约定提供贷款解决办法：协商解决，必要时依法要求贷款人承担违约责任。4.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息解决办法：协商补充抵押物，或依法处置抵押物以偿还贷款。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，需要贷款购买房产。2.个人经营