房地产居间合同标准范文(2024版)

房地产居间合同标准范文(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产居间服务的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找、筛选并推荐适合的房地产标的，包括但不限于房屋买卖、租赁等。1.2甲方委托乙方进行房地产交易的相关手续办理，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。1.3甲方委托乙方提供房地产交易过程中的咨询、建议和服务。二、双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易相关信息，包括但不限于身份证明、房产证照、财务状况等。2.1.2甲方有权根据乙方的推荐情况，决定是否进行房地产交易。2.1.3甲方应按照约定时间支付乙方佣金及费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应根据甲方的委托要求，积极开展房地产居间活动，努力完成甲方委托的任务。2.2.2乙方应确保房地产交易信息的真实性、合法性，不得故意隐瞒、歪曲、捏造信息。2.2.3乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.2.4乙方应在交易过程中提供专业、热情、周到的服务，协助甲方顺利完成房地产交易。三、佣金及费用3.1甲乙双方同意，本次房地产居间服务的佣金为交易总金额的__________%。3.2甲方应在房地产交易完成后，按照约定时间支付乙方佣金及费用。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2乙方故意隐瞒、歪曲、捏造房地产交易信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房地产权属证明文件

4.交易房屋的图片、视频等资料

5.交易房屋的评估报告

6.贷款申请表及相关银行文件

7.居间服务佣金计算说明

8.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易相关信息，导致交易失败或产生损失。

2.乙方未按照甲方委托要求积极开展居间活动，导致交易失败或产生损失。

3.乙方故意隐瞒、歪曲、捏造房地产交易信息，导致甲方遭受损失。

4.甲方未按照约定时间支付乙方佣金及费用。

5.乙方未向甲方开具正规发票。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产居间服务的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产居间服务的机构或个人。

3.居间服务：指乙方在房地产交易过程中，为甲方提供寻找、筛选、推荐房地产标的，以及协助甲方完成交易手续等服务。

4.佣金：指乙方为甲方提供居间服务所获得的报酬。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生损失。

解决办法：乙方应加强对甲方提供的信息的审核，必要时可要求甲方提供书面承诺。2.问题：乙方未按照甲方要求积极开展居间活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.问题：乙方故意隐瞒、歪曲、捏造房地产交易信息。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按照约定时间支付乙方佣金及费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未向甲方开具正规发票。

解决办法：甲方有权要求乙方补开正规发票，必要时可向税务部门举报。五、所有应用场景：1.甲方为购买/租赁房屋，委托乙方寻找合适的房源。

2.甲方为出售/出租房屋，委托乙方进行推广