2024版房屋租赁合同含附件

2024版房屋租赁合同含附件合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋为甲方拥有的位于__________的房屋，包括但不限于：__________（具体房屋信息，如门牌号、面积等）。1.2乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付地点为：__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1甲方负责支付租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用。5.2乙方负责支付租赁期内水、电、煤气、物业管理等费用。第三章合同的变更和解除第六条合同变更6.1合同变更应书面签署，并经双方共同认可。6.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第四章违约责任第八条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五章争议解决第九条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：附件1.房屋附属设施清单附件2.房屋钥匙交付记录附件3.押金退还确认书附件4.房屋交还确认书一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋钥匙交付记录3.押金退还确认书4.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：提前解除合同未按照合同约定使用房屋未支付租金或相关费用3.违约行为认定：违约行为应以书面形式通知对方违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修双方协商解决维修费用问题2.租金支付问题：确保租金按时支付如遇支付困难，提前与甲方沟通协商3.合同变更：书面签署合同变更协议双方认可变更内容4.提前解除合同：提前通知对方并支