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文档简介

地产开发项目合同合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方是一家专业从事地产开发的企业，具备相应的开发资质和经验；2.乙方是一家具备相关建设资质和经验的施工企业，愿意承担甲方的地产开发项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的第二条合同价格2.1双方确认，本项目合同总金额为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额构成详见附件二。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交正式的工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内进行审核确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算书金额向甲方开具正规发票。第三条合同履行3.1乙方应按照本项目的设计文件、施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照双方约定的进度计划完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应承担本项目施工过程中的一切安全责任，确保工程建设安全无事故。3.4甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项，如需变更支付计划，应提前____个工作日与乙方沟通协商。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，双方应按照本合同及相关附件的规定处理合同未履行部分。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：项目说明书附件二：工程预算书一、附件列表：1.项目说明书2.工程预算书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付款项或未支付款项的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担地产开发项目的企业。2.乙方：指承担建设施工的企业。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.款项支付问题：双方应严格按照约定的付款时间节点进行支付，如有变更，应提前书面沟通协商。3.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如有质量问题，乙方应负责修复，并

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