租房转让定金合同范本

租房转让定金合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为租赁位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），与[房产所有权人名称]（以下简称“出租方”）签订了一份《租赁合同》（附件一），合同编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[原租赁合同租赁期限]。现甲方因[具体原因]需将上述《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本《租房转让定金合同》（以下简称“本合同”）。第一条转让内容1.1本合同项下，甲方同意将其作为承租方在《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付定金。第二条定金支付2.1本合同签订后三个工作日内，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付后，乙方有权按照《租赁合同》的约定，享有租赁该房产的权利。第三条定金退还3.1在本合同签订后，若乙方未按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方有权扣除定金不予退还。3.2在本合同签订后，若乙方按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方应在租赁期限届满后五个工作日内退还乙方定金。第四条附加条款4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《租赁合同》约定的租赁期限届满之日。4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：《租赁合同》[附件内容，请根据实际情况填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（转让见证方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为租赁位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），与[房产所有权人名称]（以下简称“出租方”）签订了一份《租赁合同》（附件一），合同编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[原租赁合同租赁期限]。现甲方因[具体原因]需将上述《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本《租房转让定金合同》（以下简称“本合同”）。第三方作为见证方，对甲乙双方的转让行为进行见证，并确认甲乙双方的权利义务。第一条转让内容1.1本合同项下，甲方同意将其作为承租方在《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付定金。第二条定金支付2.1本合同签订后三个工作日内，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付后，乙方有权按照《租赁合同》的约定，享有租赁该房产的权利。第三条甲方权益保障3.1乙方同意在本合同签订后，立即与第三方签订《第三方担保协议》（附件二），第三方作为担保人对乙方履行租赁合同的行为进行担保。3.2第三方应在《第三方担保协议》中承诺，如乙方违约，第三方愿意承担连带责任，确保甲方权益不受损失。3.3如乙方未按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到甲方通知后五个工作日内履行赔偿义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权按照《租赁合同》的约定要求乙方承担违约责任。4.2乙方同意，在本合同签订后，未经甲方书面同意，不得将租赁权再次转让给其他第三方。4.3乙方同意，在本合同签订后，如发生不可抗力事件导致乙方无法履行租赁合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。第五条定金退还5.1在本合同签订后，若乙方未按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方有权扣除定金不予退还。5.2在本合同签订后，若乙方按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方应在租赁期限届满后五个工作日内退还乙方定金。第六条附加条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《租赁合同》约定的租赁期限届满之日。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：《租赁合同》附件二：《第三方担保协议》[附件内容，请根据实际情况填写]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，加强了甲方在租房转让过程中的权益保障。第三方作为见证方和担保方，不仅见证了甲乙双方的转让行为，还为乙方履行租赁合同提供了担保，从而确保了甲方的权益不受损失。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，限制了乙方在租赁权转让过程中的行为，避免了乙方将租赁权再次转让给其他第三方，确保了甲方在租赁合同中的权益。通过本合同的签订，甲方在租房转让过程中能够更好地保护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，本合同也为乙方的租赁权转让提供了法律保障，促进了租房市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（转让见证方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为租赁位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），与[房产所有权人名称]（以下简称“出租方”）签订了一份《租赁合同》（附件一），合同编号为[原租赁合同编号]，租赁期限为[原租赁合同租赁期限]。现甲方因[具体原因]需将上述《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本《租房转让定金合同》（以下简称“本合同”）。第三方作为见证方，对甲乙双方的转让行为进行见证，并确认甲乙双方的权利义务。第一条转让内容1.1本合同项下，甲方同意将其作为承租方在《租赁合同》中的全部或部分权利和义务转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付定金。第二条定金支付2.1本合同签订后三个工作日内，乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付后，乙方有权按照《租赁合同》的约定，享有租赁该房产的权利。第三条乙方权益保障3.1甲方同意在本合同签订后，立即与第三方签订《第三方担保协议》（附件二），第三方作为担保人对甲方履行租赁合同的行为进行担保。3.2第三方应在《第三方担保协议》中承诺，如甲方违约，第三方愿意承担连带责任，确保乙方权益不受损失。3.3如甲方未按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在接到乙方通知后五个工作日内履行赔偿义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，如甲方违约，乙方有权按照《租赁合同》的约定要求甲方承担违约责任。4.2甲方同意，在本合同签订后，未经乙方书面同意，不得将租赁权再次转让给其他第三方。4.3甲方同意，在本合同签订后，如发生不可抗力事件导致甲方无法履行租赁合同，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。第五条定金退还5.1在本合同签订后，若甲方未按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，乙方有权扣除定金不予退还。5.2在本合同签订后，若甲方按照《租赁合同》的约定履行租赁义务，甲方应在租赁期限届满后五个工作日内退还乙方定金。第六条附加条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《租赁合同》约定的租赁期限届满之日。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：《租赁合同》附件二：《第三方担保协议》[附件内容，请根据实际情况填写]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，加强了乙方在租房转让过程中的权益保障。第三方作为见证方和担