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文档简介

房屋买卖授权合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【详细地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由【甲方/乙方】承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的【百分比】。4.2如乙方未按本合同约定支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的【百分比】。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名/盖章】乙方（买方）：【签名/盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构类型证明4.房屋面积证明5.买卖双方身份证明6.支付房价的银行转账凭证7.过户税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付房价，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定提供房屋产权证明等必要文件，认定为违约行为。4.乙方未按合同约定完成过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权清晰：指房屋所有权不存在任何争议，无抵押、债务及其他权利纠纷。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。2.乙方未能按约定支付房价，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.若房屋产权存在纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任，并承担因此产生的费用。4.若过户过程中发生税费问题，双方应按照合同约定承担相应税费。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出

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