赠与买房合同范本

赠与买房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方赠与的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵，并符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条赠与条件2.1乙方同意接受甲方的赠与，并在赠与完成后承担房屋的一切权利和义务。2.2乙方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续。第三条赠与方式及时间3.1甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方。3.2赠与房屋的交付时间：[填写交付时间]，地点：[填写交付地点]。第四条乙方义务4.1乙方接受赠与后，应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房屋权属转移登记手续，并将相关税费承担责任。4.2乙方应在赠与完成后，妥善保管和使用房屋，维护房屋及设施的正常使用状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。5.2若甲方在赠与房屋过程中出现违法行为，导致合同无效的，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同第三条约定的房屋价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋赠与公证书3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如中介机构、监管机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋赠与事宜，并确保合同的合法性、有效性。1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪机构、公证处、法院等。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的所有权，并享有对该房屋的处置权。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.3甲方在赠与完成后，有权要求丙方提供房屋过户登记完成的证明文件。2.4甲方在赠与完成后，有权要求乙方按照约定支付相关税费。第三条乙方义务及限制3.1乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同约定履行各项义务。3.2乙方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续，并将相关税费承担责任。3.3乙方应在赠与完成后，妥善保管和使用房屋，维护房屋及设施的正常使用状态。3.4乙方不得擅自将房屋出租、转让或设定抵押等权利，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条丙方责任及义务4.1丙方作为第三方主体，应协助甲乙双方完成房屋赠与事宜，并确保合同的合法性、有效性。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋权属转移登记手续。4.3丙方应对房屋赠与过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4丙方在协助办理房屋赠与事宜过程中，如出现违法行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。5.2若乙方在赠与完成后，未按照约定支付相关税费，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3若丙方在协助办理房屋赠与事宜过程中出现违法行为，导致合同无效的，丙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如中介机构、监管机构等]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋赠与公证书3.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保房屋赠与合同的合法性、有效性，并协助甲乙双方完成房屋权属转移登记手续。在此过程中，甲方作为赠与人，其权益得到充分保障，包括但不限于保留房屋所有权、要求乙方履行合同义务、要求丙方提供过户登记完成的证明文件等。同时，乙方作为受赠人，其违约及限制条款的增加有助于确保乙方按照约定履行合同义务，防止乙方擅自将房屋出租、转让或设定抵押等权利。通过第三方主体的介入，甲方的主导地位得到体现，有助于确保房屋赠与过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如中介机构、监管机构等]鉴于甲方愿意将其名下房屋赠与乙方，并考虑到丙方作为独立第三方主体的专业能力和信誉保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋赠与事宜，并确保合同的合法性、有效性。1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪机构、公证处、法院等。第二条乙方权益保障2.1乙方接受甲方的赠与，并有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明和相关文件，以确保房屋权属的清晰。2.3乙方在赠与完成后，有权要求甲方不得干涉房屋的正常使用和管理。2.4乙方在赠与完成后，有权要求甲方不得将房屋再次赠与或出售给第三方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对房屋的所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。3.2甲方应在赠与完成后，按照本合同约定，不得干涉房屋的正常使用和管理。3.3甲方应在赠与完成后，不得将房屋再次赠与或出售给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方责任及义务4.1丙方作为第三方主体，应协助甲乙双方完成房屋赠与事宜，并确保合同的合法性、有效性。4.2丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋权属转移登记手续。4.3丙方应对房屋赠与过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4丙方在协助办理房屋赠与事宜过程中，如出现违法行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。5.2若甲方在赠与完成后，未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3若丙方在协助办理房屋赠与事宜过程中出现违法行为，导致合同无效的，丙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（赠与人）：[填写甲方全称]乙方（受赠人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如中介机构、监管机构等]签订日期