房产中介赔偿协议

房产中介赔偿协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为房产出售方，乙方为甲方提供房产出售中介服务，现甲乙双方就中介服务过程中可能发生的问题，经充分协商，达成如下赔偿协议：一、中介费用的约定1.乙方在甲方出售房产过程中提供中介服务，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、办理交易手续等。2.甲方应按实际成交价的%支付中介费用作为乙方的服务报酬（具体比例双方另行商定）。3.中介费用应在房屋交易完成后支付，支付方式为银行转账、现金或等。二、赔偿责任的约定1.乙方应认真履行中介职责，确保甲方出售房产的信息真实、准确，不得故意隐瞒或发布虚假信息。2.若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方实际损失、诉讼费用、律师费等。3.乙方在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。4.甲方应如实提供房产相关信息，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方不承担赔偿责任。三、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反协议，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：按照甲方实际损失的%计算（具体比例双方另行商定）。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.贷款合同原件及复印件7.房产评估报告原件及复印件8.中介服务合同原件及复印件9.交易过程中的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房源信息发布、带看、谈判等中介服务，视为违约。2.乙方发布虚假房源信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，视为违约。3.乙方未按照法律法规提供中介服务，导致甲方遭受损失，视为违约。4.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。5.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产出售方，本合同中的卖方。2.乙方：指提供房产出售中介服务的机构或个人。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.实际成交价：指房屋交易双方实际约定的交易价格。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收中介费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成中介服务；如乙方仍未能按约定完成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方发布虚假房源信息或故意隐瞒重要事实。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失要求乙方支付违约金；如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房产中介为卖方提供房源信息发布、带看、谈判等中介服务。2.卖方通过中介出售房产，并按照约定支付中介费用。3.中介确保房源信息真实准确，如因虚假信息导致卖方遭受损失，中介需承担相应赔偿