2017年商铺合同范本

2017年商铺合同范本

甲方（出租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方为拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权或使用权，乙方希望承租该物业进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于________________，建筑面积为____________平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物业用于________________（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第五条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方相当于三个月租金的保证金，即人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第六条物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物业后三个工作日内进行验收，如有异议应书面通知甲方。

第七条物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

2.租赁物业的非日常性维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条物业的装修与改造

乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第九条提前解除合同

1.双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违约，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物业，应按未交付期间租金的日千分之五向乙方支付违约金。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

1.本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十三条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

授权代表签字：______________

日期：________________

乙方（盖章）：______________