房地产包销协议模板(2024版)

房地产包销协议模板(2024版)合同编号：__________房地产包销协议模板（2024版）一、物业描述1.1甲方开发的房地产项目位于____________________，总占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。1.3包销范围内的物业共计____________________套，户型分别为____________________、____________________、____________________等。1.4甲方应向乙方提供详细的物业资料，包括建筑结构、面积、户型、装修标准等，以便乙方进行包销。二、包销期限2.1本协议的包销期限为自签署之日起至____________________日止。2.2乙方应在包销期限内完成包销任务，否则应按照本协议的约定承担相应的违约责任。三、包销价格及支付方式（1）住宅物业：每平方米____________________元；（2）商业物业：每平方米____________________元。3.2乙方应在包销期限内完成包销任务，将销售款项扣除乙方应得的佣金后，支付给甲方。3.3乙方向甲方支付的佣金为：（1）住宅物业：销售额的____________________%；（2）商业物业：销售额的____________________%。3.4乙方应在每个季度结束后____________日内向甲方支付佣金。四、乙方的义务4.1乙方应在包销期限内全力推广销售甲方的物业，并按照甲方的要求进行销售及宣传活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得以不正当手段进行销售及宣传活动。4.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。五、甲方的义务5.1甲方应按照本协议的约定提供物业，并保证物业的质量及合规性。5.2甲方应协助乙方进行销售及宣传活动，提供必要的支持及配合。5.3甲方应对乙方的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下应支付的佣金的____________________%。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物业资料（包括建筑结构、面积、户型、装修标准等）2.乙方销售及宣传活动计划3.销售款项支付凭证4.佣金支付凭证5.违约金计算依据6.甲乙双方签署的《房地产包销协议》副本二、违约行为及认定：1.乙方未在包销期限内完成包销任务，视为违约。2.乙方违反国家相关法律法规进行销售及宣传活动，视为违约。3.乙方泄露甲方的商业秘密，视为违约。4.甲方未按照约定提供物业，或物业质量及合规性不符合要求，视为违约。5.甲方未协助乙方进行销售及宣传活动，视为违约。6.甲方泄露乙方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产包销协议：指甲方将物业委托给乙方进行销售，乙方在约定时间内完成销售任务，并按照约定支付佣金的协议。2.包销期限：指乙方完成包销任务的约定时间。3.销售价格：指甲方与乙方约定的物业销售价格。4.佣金：指乙方完成包销任务后，从销售款项中扣除的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方违反法律法规进行销售及宣传活动：立即制止，补正违法行为，并根据情况支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密：立即采取补救措施，索赔损失，并要求停止侵权行为。4.甲方未提供符合约定的物业：要求甲方在规定时间内整改，或支付违约金。5.甲方未协助乙方进行销售及宣传活动：协商解决，要求甲方提供必要支持及配合。6.甲方泄露乙方商业秘密：立即采取补救措施，索赔损失，并要求停止侵权行为。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为包销商。2.甲方拥有符合销售条件的房地产物业，乙方愿意承担销售风险。3.