承包土地协议书(2024版)

承包土地协议书(2024版)合同编号：__________承包土地协议书（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地权属：乙方持有合法的土地使用权证，土地使用权归乙方所有。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自2024年1月1日起至__________年12月31日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的承包合同。乙方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1甲方应按年支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。3.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供合法的土地使用权证，并保证甲方在承包期限内对土地的使用权。3.3承包费用支付方式：每年度承包费用应在合同签订后的七个工作日内支付完毕。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定的用途使用承包土地，并有权要求乙方提供相应的配套设施和服务。4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3甲方应在承包期限内按时支付承包费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应保证土地的合法使用权，确保甲方在承包期限内对土地的使用权。5.2乙方应提供必要的配套设施和服务，满足甲方的使用需求。5.3乙方有权监督甲方的土地使用情况，要求甲方遵守法律法规和合同约定。六、违约责任6.1甲方未按时支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。6.2乙方未按约定提供土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方土地使用权证复印件

3.承包费用支付凭证

4.配套设施和服务提供清单

5.违约金支付凭证

6.争议解决法院管辖权证明

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付承包费用：根据合同第6.1条，甲方逾期支付承包费用超过七个工作日即为违约。

2.乙方未按约定提供土地使用权：根据合同第5.1条，乙方未能保证甲方在承包期限内对土地的使用权即为违约。

3.甲方擅自改变土地用途：根据合同第4.2条，甲方未经乙方同意擅自改变土地用途即为违约。

4.乙方未提供必要配套设施和服务：根据合同第5.2条，乙方未能提供必要的配套设施和服务即为违约。三、法律名词及解释：

1.承包方：指甲方，根据合同约定，有权使用乙方土地的方。

2.承包土地方：指乙方，根据合同约定，有权提供土地给甲方使用的方。

3.承包费用：指甲方按照合同约定，为使用乙方土地而支付的费用。

4.违约金：指违约方根据合同约定，需支付给守约方的赔偿金。

5.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，为明确未尽事宜而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如甲方遗忘或延误支付，乙方应及时提醒，甲方应在规定时间内补交费用，否则按违约处理。

2.土地使用权提供问题：如乙方未能按约定提供土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.土地用途变更问题：如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.配套设施和服务问题：如乙方未能提供必要配套设施和服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补交，否则按违约处理。五、所有应用场景：

1.农业种植：甲方承包土地用于农业种植，乙方提供土地及必要配套设施和服务。

2.建设施工：甲方承包土地用于建设施工，乙方提供土地及必要配套设施和服务。

3.商业经营：甲方承包