买房假离婚协议书(2024版)

买房假离婚协议书(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房产基本情况1.1该房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的权属情况为：_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续。3.2过户完成后，甲方应将该房产交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照约定履行本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。4.3如乙方未按照约定履行本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.过户证明复印件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成过户手续，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方在购房款支付后，未按照约定时间接收房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______，房产证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米的物业。2.购房款：指乙方应支付给甲方的，购买该房产的款项，大写：_______元整，小写：_______元。3.过户手续：指甲方将该房产的所有权转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。2.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。3.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。4.乙方在购房款支付后，未按照约定时间接收房产：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的_______%。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于_______的房产，与乙方达成购房协议。2.乙方购买位于____