房产购买意向协议书范本

房产购买意向协议书范本合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本意向协议书，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付房屋。第三条交付及过户3.1双方约定于____年__月__日办理房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如有因甲方原因导致无法过户的情况，甲方应承担相应法律责任。（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）其他双方约定的资料。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照约定时间、方式交付房屋，应支付违约金人民币____元给乙方。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币____元给甲方。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.其他双方约定的资料二、违约行为及认定：1.甲方如未能按照约定时间、方式交付房屋，构成违约。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，均构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方在签订协议后向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋过户过程中出现法律纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权