房地产集团投标管理手册

房地产集团投标管理手册合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业的房地产集团，乙方为一家具备相关资质和能力的投标方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方参与甲方房地产项目投标事宜，达成如下协议：一、投标项目及内容（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目概述：__________1.2乙方自愿参与上述项目的投标。二、投标文件的提交2.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括但不限于：（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）投标报价；（4）施工方案；（5）项目管理团队；（6）资格证明文件；（7）其他甲方要求提供的文件。2.2乙方应确保投标文件的准确性、真实性、合法性，并对其内容承担法律责任。三、投标保证金3.1乙方应向甲方缴纳投标保证金，金额为：__________元。3.2投标保证金缴纳方式：__________3.3投标保证金退还：（1）乙方未中标，甲方应在中标通知书发出后5个工作日内退还投标保证金；（2）乙方中标，投标保证金转为履约保证金，按甲方合同要求执行。四、评标与中标4.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，对投标文件进行评审。4.2甲方有权要求乙方对投标文件中不明确的内容进行澄清或补充。4.3甲方在评审过程中发现乙方存在违法行为或不符合投标条件的，有权取消其投标资格。4.4甲方应在评审结束后及时向中标方发出中标通知书。五、合同的签订与履行5.1乙方在中标通知书发出后，应按照甲方的要求签订合同。5.2乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。5.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并确保项目资金的及时到位。六、违约责任6.1乙方未按照投标文件承诺履行合同义务的，甲方有权解除合同，并扣除投标保证金作为违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标报价4.施工方案5.项目管理团队6.资格证明文件7.其他甲方要求提供的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照投标文件承诺履行合同义务的，甲方有权解除合同，并扣除投标保证金作为违约金。2.甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方责任。三、法律名词及解释：1.投标保证金：为确保乙方认真参与投标，乙方应向甲方缴纳的保证金。2.履约保证金：乙方中标后，为确保乙方按合同约定履行义务，乙方应向甲方缴纳的保证金。3.招标：甲方公开发布项目需求，邀请符合条件的乙方参与投标的过程。4.投标：乙方对甲方发布的项目需求提交响应文件的行为。5.中标：乙方在投标过程中被甲方选定为其所发布的项目的合同方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提交投标文件时，发现部分要求不明确或存在疑问。解决办法：及时向甲方咨询，要求甲方提供澄清或补充说明。2.问题：甲方在评审过程中发现乙方存在违法行为或不符合投标条件。解决办法：取消乙方投标资格，并通知乙方原因。3.问题：乙方中标后，甲方未能按照合同约定支付工程款。解决办法：乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方责任。4.问题：乙方在履行合同过程中，出现质量、进度等方面的问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决；无法解决的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产集团，乙方为具备相关资质和能力的投标方。2.甲方拟对某房地产项目进行招标，乙方自愿参与该项目投标。3.双方在投标过程中，按照本合同约定履行各自权利和