土地出让合同

土地出让合同《篇一》合同编号：_______甲方（出让人）：_______乙方（受让人）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）1.3土地用途：_______1.4土地使用权出让年限：_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第二条土地使用权出让金2.1甲方同意将该土地使用权出让给乙方，出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照合同约定一次性支付土地使用权出让金。2.3甲方收取出让金后，应当向乙方出具合法的财政收据。第三条土地使用权登记3.1乙方按照合同约定支付完毕出让金后，甲方应当自收到乙方申请之日起_______个工作日内，向乙方该土地的权属证明文件。3.2乙方应按照甲方的权属证明文件，向土地管理部门申请办理土地使用权登记。3.3土地使用权登记费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定权属证明文件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方未按照合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为本合同第二条约定出让金的_______%。4.3乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明文件土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记申请书合同签订地人民法院管辖约定注：本合同，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必谨慎审查合同内容，以确保甲乙双方的合法权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（出让人）：_______乙方（受让人）：_______第三方（监管机构）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保护甲方合法权益，特引入第三方监管机构，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）1.3土地用途：_______1.4土地使用权出让年限：_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第二条土地使用权出让金2.1甲方同意将该土地使用权出让给乙方，出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照合同约定一次性支付土地使用权出让金。2.3甲方收取出让金后，应当向乙方出具合法的财政收据。第三条第三方监管机构的责权利3.1第三方作为监管机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。3.2第三方有权对乙方的资金支付、土地使用等情况进行查验，乙方应予以配合。3.3第三方应当对甲方的合法权益进行保护，对乙方的违约行为进行制止并及时告知甲方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为本合同第二条约定出让金的_______%。4.2乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金。4.3乙方在合同履行过程中，如有违法违规行为，第三方有权制止，并要求乙方立即改正。第五条甲方的主导权及优先权益5.1甲方有权对合同的履行情况进行监督，确保乙方的履行符合合同约定。5.2甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行方式及内容。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明文件土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记申请书合同签订地人民法院管辖约定注：本合同，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必谨慎审查合同内容，以确保甲乙双方的合法权益。如有需要，请咨询专业律师。篇二说明：第三方监管机构的介入旨在确保合同的公平、公正、公开，保护甲方的合法权益。甲方作为出让人，在合同中享有主导权，优先权益，并有权对乙方的违约行为进行制止和追究。通过引入第三方监管机构，有助于加强合同的执行力度，确保乙方的履行符合合同约定，进一步保障甲方的权益。《篇三》合同编号：_______甲方（出让人）：_______乙方（受让人）：_______第三方（监管机构）：_______为确保乙方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方监管机构，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）1.3土地用途：_______1.4土地使用权出让年限：_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用该土地，并享有土地使用权出让年限内的一切权益。2.2乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，并有权要求甲方权属证明文件。2.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求甲方承担相应的法律责任。第三条第三方监管机构的责权利3.1第三方作为监管机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。3.2第三方有权对甲方的资金支付、土地使用等情况进行查验，甲方应予以配合。3.3第三方应当对乙方的合法权益进行保护，对甲方的违约行为进行制止并及时告知乙方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定权属证明文件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方未按照合同约定交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同违约金，违约金为本合同第二条约定出让金的_______%。4.3甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害，乙方应予以尊重并保护甲方的合法权益。第五条乙方的主导权及优先权益5.1乙方有权对合同的履行情况进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。5.2乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行方式及内容。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明文件土地使用权出让金支付凭证土地使用权登记申请书合同签订地人民法院管辖约定注：本合同，具体内容