厂房租赁安全的协议书范本(2024版)

厂房租赁安全的协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房，双方经协商一致，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的权属证明为__________，甲方对厂房拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共财物，如有损坏，应按市价赔偿。4.3租赁期间，厂房的日常维修由甲方负责，重大维修费用由双方协商承担。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作。5.2乙方应在租赁厂房内设置符合安全生产要求的安全出口、消防设施等。5.3乙方发生安全生产事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.厂房所有权或使用权证明文件

3.租赁合同续签申请表

4.租金支付凭证

5.厂房现状照片或视频资料

6.安全生产管理规范

7.安全生产事故报告模板

8.友好协商解决协议书

9.法院起诉状二、违约行为及认定：

1.甲方违反租赁合同，如未按约定提供厂房或未履行日常维修义务。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方擅自改变厂房结构或用途。

4.乙方未按安全生产规定使用厂房，导致安全事故。

5.双方在争议解决过程中，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以防止事故发生，保护人员安全和财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：厂房设施损坏，影响生产。

解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.问题：乙方支付租金逾期。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。

3.问题：乙方擅自改变厂房用途。

解决办法：要求乙方恢复厂房原状，违约金赔偿。

4.问题：发生安全事故。

解决办法：立即报告甲方，按法律法规处理。

5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。

解决办法：向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拥