2024版分包合同交底记录

2024版分包合同交底记录合同编号：__________分包合同交底记录甲方（总分包单位）：__________单位地址：__________单位联系电话：__________单位联系人：__________乙方（分包单位）：__________单位地址：__________单位联系电话：__________单位联系人：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：__________2.2工程量：__________2.3工程质量标准：__________三、合同价格3.1本工程合同总价为本项目的完成，包括设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、验收等全部工作，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在合同签订后3日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：__________%。履约保证金在乙方按合同约定完成工程并经验收合格后，由甲方无息退还。四、合同的履行4.1甲方义务：（1）负责办理项目建设的相关手续，协调乙方与有关部门的关系；（2）按合同约定及时向乙方支付合同价款；（3）提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施；（4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2乙方义务：（1）按合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求；（2）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定；（3）爱护甲方提供的设施和材料，如有损坏，乙方应按价赔偿；（4）接受甲方的监督和检查，及时整改不符合合同约定的问题。五、工程验收5.1工程验收标准：__________5.2验收时间：__________5.3验收方式：__________5.4验收合格后，甲方应在合同约定时间内支付剩余合同价款。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担由此导致的乙方损失。6.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担由此导致的甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包合同交底记录2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.工程质量标准6.安全生产规定7.施工现场管理制度8.工程验收标准及程序9.履约保证金支付凭证10.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付价款未按合同约定提供施工条件2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程任务工程质量不符合约定3.违约行为认定：违约行为根据合同条款及国家相关法律法规进行认定违约金计算按照合同约定的比例进行违约责任由违约方承担，并赔偿因此给对方造成的损失三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.分包合同：总分包单位将工程项目的一部分工作交由其他单位或个人完成的合作协议3.履约保证金：乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定比例的款项4.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查评定5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.安全生产规定：国家有关建设工程安全生产的法律、法规和标准四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等因素解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理顺延工期2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等解决办法：及时整改，不合格部分返工重做，严重问题终止合同3.合同价款争议：原因：工程量增减、材料价格波动等解决办法：按合同约定和实际发生情况调整合同价款4.履约保证金问题：原因：乙方未按要求支付履约保证金解决办法：甲方有权拒绝支付剩余合同价款，并要求乙方支付违约金五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的分包合同签订及管理2.适用于建筑、