建筑施工分包合同范本

建筑施工分包合同范本合同编号：__________建筑施工分包合同合同签订日期：____年__月__日1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方为某建筑项目的业主，委托乙方承担该项目的部分施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程总价：____________________6.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范围及工程量1.分包范围：____________________2.工程量：____________________3.分包内容的具体要求：____________________三、分包价格及支付方式1.分包价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.支付方式：（1）本合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方分包工程总价的__%作为预付款。（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方分包工程总价的__%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方分包工程总价的__%作为尾款。四、施工要求及质量标准1.乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照约定的工期完成施工任务，不得延误。3.乙方应保证分包工程的施工安全，防止安全事故的发生。4.工程质量标准：____________________五、违约责任1.乙方未按照约定工期完成施工任务的，应按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿损失。3.甲方未按照约定时间支付进度款或尾款的，应按照逾期付款的方式向乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑施工图纸2.施工方案3.技术要求4.分包工程量清单5.付款凭证6.工程验收报告7.安全事故应急预案二、违约行为及认定：2.施工质量不符合约定的认定：工程质量检测不合格，不符合国家相关标准和规范。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指建筑工程的施工总承包商将其承包的工程中的部分工程分包给其他施工单位或个人承包商所签订的合同。2.分包商：是指在建筑施工分包合同中，接受施工总承包商的分包工程，并按照合同约定进行施工的单位或个人。3.业主：是指拥有建筑工程项目所有权或管理权的单位或个人。4.违约金：是指当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，可按照合同约定向乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至符合合同约定的质量标准。如有争议，可申请第三方检测机构进行鉴定。3.支付款项纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的